Имеет ли гражданин право претендовать на новое жилье?

Добрый день, Наталья Геннадьевна.

Ответ: Если гражданин В. является малоимущим, то у него есть право претендовать на новое жилье. Но из сути вашего вопроса можно сделать вывод, что гражданин В. таковым не является, поэтому гражданин В. не может претендовать на новое жилье.

Обоснование: Согласно ст. 86 ЖК РФ, порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома: если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Однако, в настоящее время судами широко воспринят подход, основанный на изменении толкования положений п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Суть подхода заключается в том, что характер предоставления нанимателю жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания связан с наличием либо отсутствием объективной нуждаемости истца в предоставлении жилого помещения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, а фактически с признанием малоимущим.