Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли муж пойти в банк и отказаться от ипотеки?
Ипотека оформлена на мужа,но в браке со мной.Оплачиваю я.Хотим разводится.Может ли он пойти в банк и отказатся от ипотеки.?
Здравствуйте!
Можно с согласия банка произвести замену, но банки практически никогда на это не идет.
Ирина, здравствуйте!
Закон допускает замену стороны в ипотечном договоре. В статье 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указано, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в порядке наследования, или если это юридическое лицо, в результате реорганизации, становится на место залогодателя и несёт все обязанности заёмщика по договору об ипотеке. Это касается и обязанности по уплате пени и штрафов за просрочку платежей.
Отказаться от ипотеки невозможно — пока кредит не выплачен, вопрос с ипотекой будет решаться совместно с кредитором. Либо разделить имущество в судебном порядке.