Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой режим собственности в данном случае?
Если я собственник комнаты в квартире , есть выписка из егрп где указан адрес номер квартиры и комнаты, это считается долевая собственность? Но долей нет, указан метраж и номера комнат? Какой это режим собственности?
Если в выписке из ЕГРН не указан другой собственник объекта недвижимости, а его и нет, то собственность не долевая. То есть Вы собственник объекта целиком, поскольку у комнаты есть свой отдельный адрес, а не доли в праве на него. А квартира Ваша, получается, коммунальная с разными собственниками. Проверьте, что указано у других собственников по этому поводу. Либо позвоните по бесплатной линии в Росреестр для уточнения Вашего вопроса.
Здравствуйте, Анастасия!
Согласно действующему законодательству комната является самостоятельным объектом права собственности, объектом гражданских и жилищных прав. При разделе квартиры общее имущество в отличие от жилых комнат поступает в общую долевую собственность лиц, владеющих на праве собственности отдельными жилыми помещениями в коммунальной квартире. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире закреплено в ст.41 ЖК РФ, а определение долей в праве общей собственности- в ст.42 ЖК РФ. Удачи!