Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитать налог при продаже квартиры с правом собственности от 2017 года?
Добрый день! Помогите рассчитать размер подоходного налога на продажу квартиры, купленной в новостройке по ДДУ в 2014, акт приема-передачи от 2016, зарегистрировано право собственности 2017. Предполагаемый доход от реализации недвижимости 4200 тыс.руб, приобретена за 3300 тыс.руб., кадастровая стоимость 2800 тыс.руб. Возможно ли применение налогового вычета на разницу сумм?
Добрый день, Анастасия!
Так как, сумма продажи по договору будет больше, чем 70% от кадастровой стоимости квартиры (4 200 тыс. руб > 1 960 тыс. руб), то сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы продажи по договору (4 200).
Далее в соответствии со статьей 220 НК РФ Вы вправе применить имущественный налоговый вычет в виде документально подтвержденных расходов.
Соответственно налог будет рассчитан следующим образом: (4200 — 3300)*13% = 117 тыс. руб.
С уважением, Кузьмина Дарья!