Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли жильцы оплачивать ремонт общедомовой территории после пожара?
Здравствуйте! В нашем общежитии (все комнаты приватизированы) произошел пожар. После которого требуется ремонт - покраска и побелка стен коридора и лестничного пролета. Страховые взносы не выплачиваем всем домом. Жилищное управление готово сделать ремонт, но за счет жителей. У меня вопрос, если коридор - это общедомовая территория, за содержание которой кварплатой предусмотрена определенная сумма ежемесячно, не должно ли ЖУ делать его за свой счет?
Здравствуйте. Зависит от последствий пожара. Если требуется только покраска и побелка стен коридора и лестничного пролёта, то данный вид работ относится к текущему ремонту за счёт УК. Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ капитальный ремонт объектов капитального строительства — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Если имеет место быть то, что указано в приведённой статье, то капитальный ремонт за счёт жильцов.
МЧС установили, что был поджег. Заведено уголовное дело. Поджигали жительницу, находящуюся в этот момент дома. Уже третий пожар, связанный с ней
В данном случае ремонт обязан произвести поджигатель. То есть при установлении виновного лица жильцы дома должны обратиться в суд за возмещением убытков. Управляющая компания не обязана после каждого пожара ремонтировать подъезд. Пока виновное лицо не установлено, взыскивать ущерб не с кого.