Уплата налога с продажи земельного участка в СНТ менее 5 лет в собственности

Я владелец участка меньше 5 лет. Покупала участок в 2016 году за 700 тыс рублей. Был платёж снт за дороги в размере 75 тыс рублей и ежемесячные платежи по 1 тыс рублей в снт (на все платежи имеются квитанции). Хочу продать участок за 1 млн рублей. Какой налог с продажи мне придётся заплатить? Один раз в своей жизни я уже пользовалась имущественным вычетом при покупке квартиры (возвращала из бюджета ндфл с 1 млн рублей). Спасибо

10 марта 2018, 11:50, Екатерина, г. Москва

имущественный вычет имущественный вычет при покупке квартиры налог с продажи земельного участка налог с продаж

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Екатерина!

Кадастровая стоимость определена?

Вы вправе продать участок по цене не менее 70% его кадастровой стоимости. Если стоимость не будет превышать 1 млн. рублей, вы вправе заявить в налоговой декларации (которую подать обязаны) имущественный налоговый вычет, его размер как раз и составляет 1 млн. рублей. То есть налог платить не придется.

Вычет, который вы получили при ПОКУПКЕ имущества, — это совершенно другой вычет, им можно воспользоваться один раз в жизни. При ПРОДАЖЕ вычетом можно пользоваться каждый год в размере расходов, не превышающих 1 млн. рублей.

10 марта 2018, 12:00

Екатерина

Клиент, г. Москва

спасибо. Звонил другой юрист с этого же сайта и сказал, что я этим вычетом воспользоваться не могу больше 1 раза в жизни… спасибо вам )

10 марта 2018, 12:47

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября 2025, 18:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га, под стройку коровника, по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок

Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га,под стройку коровника,по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок !спасибо

28 ноября 2025, 18:20, вопрос №4774743, Наиль, г. Краснодар

1 ответ

Гражданское право

Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался

Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.

27 ноября 2025, 18:04, вопрос №4773429, НАТАЛЬЯ, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ