Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно узаконить земельный участок при изменении категории земель?
Здравствуйте.
Был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7га. Сейчас этот участок вошел в состав населенного пункта предварительно для ИЖС. Летом обещали поставить участок на кадастровый учет, следовательно измениться категория земель на земли населенных пунктов.
Вопрос:
1. Не будет ли признано незаконным владение участком под ИЖС площадью 7га, при условии, что в ЛО максимальный размер 0.25
2. Как можно узаконить земельный участок.
Спасибо.
изначальна земля была получена в качестве пая, при выходе из совхоза. Потом получена в качестве наследства.
Здравствуйте Евгений.
Сейчас этот участок вошел в состав населенного пункта предварительно для ИЖС. Летом обещали поставить участок на кадастровый учет, следовательно измениться категория земель на земли населенных пунктов.
Скорее всего Ваш участок попадает в зону жилой застройки, а не не изменяется ему ВРИ.
1. Не будет ли признано незаконным владение участком под ИЖС площадью 7га, при условии, что в ЛО максимальный размер 0.25
Нет, при условии, что Вы не будете менять ВРИ (Да Вам Росреестр и не пропустите это изменение.).
2. Как можно узаконить земельный участок.
Не очень ясен вопрос. Если право на участок (после выдела) зарегистрировано в Росреестре — у Вас все узаконено.
Евгений, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Добрый вечер, Евгений!
1. Не будет ли признано незаконным владение участком под ИЖС площадью 7га, при условии, что в ЛО максимальный размер 0.25.
Вам следует после изменения категории земли и вида разрешённого использования произвести раздел земельного участка в соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ:
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
2. Как можно узаконить земельный участок.
А вот этот вопрос не очень понятен. Вы указываете, что участок был получен по наследству, соответственно, он на момент смерти наследодателя принадлежал ему и право у Вас на него уже есть.
А вот этот вопрос не очень понятен. Вы указываете, что участок был получен по наследству, соответственно, он на момент смерти наследодателя принадлежал ему и право у Вас на него уже есть.Елена Дроздова
В таком случае я могу не делить участок, т.к. он в моей собственности, а ограничения в 0.25Га распространяются на предоставляемые администрацией земли?
Спасибо.
не совсем понял Вас, уточните, пожалуйста.
Если участок попадает в зону жилой застройки, что это означает для меня?
Что будет отражено в документах?
Cпасибо.
В документах поменяется только категория земель, а вид разрешенного использования останется тем же.
Ничего.