Каким законом регламентируется повышение тарифов на эксплуатационные расходы?

Ольга, добрый день. На сегодняшний день законодательно закреплена обязанность собственников многоквартирного дома вносить плату за капитальный ремонт.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Если речь идет о нежилом административном здании, то порядок проведения его ремонта определяет его собственник.