Решение о признании земельной доли невостребованной

Спасибо, Сергей! Приложенных документов будет достаточно? В определении суда написано — предоставить в суд отзыв по существу искового заявления. Отзыв — что это? Могут ли взять штраф за неиспользование земель по их назначению? 

Наталья, спасибо. Да, приложенных документов достаточно — теперь всё более ясно. Отзыв — это Ваша правовая позиция по делу, мнение относительно заявленного иска. Штрафа не будет за ненаправление, но направить его, тем не менее, стоит. Как я и полагал, истец основывает свои требования на ФЗ-101, Вам же следует указать, что т.е. наследники осуществили с домом действия по фактическому принятию наследства, предусмотренные ст.1153 ГК РФ, т.е. они приняли и земельную долю (ст.1152 ГК РФ). Также стоит указать, что согласно справке № 1 от 15.06.1998  данный участок. вопреки утверждениям истца, был передан в аренду АОЗТ «Власть труда», т.е. оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

77. Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

немного судебной практики

Дело № 2-482/2016 Председательствующий — судья Цуканов Д.А. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ№ 33-5180/2016гор. Брянск 06 декабря 2016 г. Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего Зубковой Т.И., судей Сокова А.В., Перминова П.В., при секретаре Зверевой Р.С., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Клюевой Т.И. на решение Комаричского районного суда Брянской области от 16 сентября 2016 года по иску Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области, Астахову И.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю . Заслушав доклад судьи Перминова П.В., выслушав пояснения Клюевой Т.И., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Игрицкая сельская администрация обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования «Игрицкое сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли колхоза «Бобриковский». В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность, им были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Каждый получил по 6,6 га на земельном участке, расположенном по адресу: *****, в границах колхоза «******». Часть дольщиков оформили свои права на земельные доли либо распорядились ими в соответствии с законом. Однако с момента возникновения права собственности некоторые из дольщиков уехали и их местонахождение не известно, либо умерли, не распорядившись при жизни своими долями , не приняв мер к государственной регистрации своего права собственности и к выделу земельных долей в натуре, наследников после них не имеется. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 27.06.2014 года в газете «Верный путь» опубликован списокневостребованных долей , а 15.12.2014 года проведен сход граждан участников общей долевой собственности в границах землепользования колхоза «Бобриковский», который был признан несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. Постановлением главы Игрицкой сельской администрации от 27.12.2014 года ***** утвержден список невостребованных земельных долей , расположенных на территории колхоза «Бобриковский», в который была включена доля , принадлежавшая Астаховой В.М.Ссылаясь на положения ч.8 ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит признать за Муниципальным образованием «Игрицкое сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю(пай), принадлежавшую Астаховой В.М., площадью 66 000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером *****, расположенного по адресу:*****, в границах колхоза «*****».Решением Комаричского районного суда Брянской области от 16 сентября 2016 года исковые требования Игрицкой сельской администрации удовлетворены. Суд постановил: признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Игрицкое сельское поселение» на невостребованную земельную долю (пай), принадлежавшую Астаховой В.М., площадью 66 000 кв.м. в составе земельного участка с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: Брянская область, Комаричский район, колхоза «Бобриковский».В апелляционной жалобе Клюева Т.И. просит решение Комаричского районного суда от 16 сентября 2016 года отменить, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы процессуального права, поскольку судом не привлечено к участию в деле лицо, вопрос о правах и обязанностях которого разрешен судом. В жалобе указывает на то, что она является дочерью привлеченного к участия в деле в качестве соответчика Астахова И.П., который после смерти Астаховой В.М. вступил в наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных вкладов. С 2008г. место пребывания отца Астахова И.П. неизвестно. Вынесенное судом решение лишает Клюеву Т.И. возможности оформить наследственные права на спорную земельную долю .В суде апелляционной инстанции Клюева Т.И. апелляционную жалобу подержала по изложенным в ней доводам.Представитель Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области Пахомов В.Н. представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.Представители Территориального управления Росимущества в Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Межмуниципальный отдел по Севскому и Комаричскому районам), надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия не представили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.Заслушав доклад судьи облсуда Перминова П.В., объяснения Клюевой Т.И., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля , принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли , права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельнымидолями по основанию, указанному в настоящем пункте.Пунктом 2 вышеназванной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля , сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля , собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Пунктом 8 этой же нормы предусмотрено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли , признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными .Как установлено судом и следует из материалов дела, с ***** года Астахова В.М. являлась собственником земельной доли (пая) размером 6,6 га в границах земельного участка с кадастровым номером *****, расположенного в границах колхоза «*****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Астаховой В.М. на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***** отсутствуют.***** года Астахова В.М. умерла.***** года нотариусом Комаричского нотариального округа Брянской области РФ Астахову И.П. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Астаховой В.И., состоящее из денежных средств на счетах в Навлинском отделении № """".Постановлением Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от 27.12.2014 года № """" утвержден список 112 невостребованных земельных долей , расположенных в границах землепользования колхоза «*****, в который включена доля Астаховой В.М.27.06.2014 года в газете «Верный путь» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными .Сход участников общей долевой собственности — собственников земельных долей , расположенных в границах землепользования колхоза «Бобриковский», который созывался 15.12.2014 года для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаныневостребованными , не состоялся по причине отсутствия кворума.Постановлением главы Игрицкой сельской администрации Комаричского района Брянской области от 27 декабря 2014 года № ****** утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Бобриковский», в который включена земельная доля в размере 6,6 га, принадлежавшая Астаховой В.М.В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Таким образом, принятие Астаховым И.П. части наследства после смерти Астаховой В.М. означает принятие причитающегося ему наследства и в виде доли (пая) земельного участка, принадлежавшего Астаховой В.М.Поскольку Астахов И.П. принял наследство после смерти Астаховой В.М., в том числе на долю (пай) земельного участка, то в силу пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля не может быть признана невостребованной .С учетом изложенного решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно постановлено при неправильном применении приведенных норм материального права, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ; п. 2 ст. 328 ГПК РФ).Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комаричского районного суда Брянской области от 16 сентября 2016 года по иску Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области, Астахову И.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отменить, принять по делу новое решение, в удовлетворении иска отказать.

Председательствующий Т.И.ЗубковаСудьи А.В.СоковП.В. Перминов