Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приостановка регистрации ДКП по пункту 5 статьи 488
Добрый день. Подписали договор купли продажи у нотариуса.Покупается квартира с помощью ипотеки. Оплата производиться после регистрации права на покупателя.Подал документы на регистрацию. Пришла приостановка .Говорят необходимо внести изменения в договор согласно п.5 ст.488 о том что стороны договорились что до полной оплаты квартира не будет находится в залоге у продавцов.Правомерно ли это и как мне поступить?
Спасибо.
Здравствуйте, Александр. Считаю, действия регистратора соотвествуют закону.
Если вы получили информацию о приостановке — не паникуйте! Это же не отказ в регистрации, а всего лишь приостановка процедуры.
Приостановка регистрации права собственности. Как нужно действовать
Если Вам позвонил регистратор или пришло СМС о приостановке регистрации (обработка заявления приостановлена) до даты указанной в Расписке о приеме документов, как даты регистрации, Вы сможете без промедления донести необходимый документ в Росреестр.
Подать его можно непосредственно через Отдел приема документов Росреесстра или через МФЦ. Прием дополнительных документов может быть организован только через один офис, уточните.
Расписку (опись) о приеме дополнительных документов — сохраняйте.
Ни каких денег доплачивать не нужно! Можете надеяться на регистрацию перехода права и регистрацию права собственности с срок.
Если Вы пришли за документами и специалист Отдела выдачи документов Росреестра Вам сообщает, что право собственности не зарегистрировано — попросите у него телефон регистратора и сразу звоните, держите расписку перед собой, будут спрашивать номер дела. Если вы получили эту информации в МФЦ — звоните для уточнений на единый бесплатный справочный номер Росреестра 8 (800) 100-34-34
Выясните причину приостановки и договоритесь о регистрации права по мере поступления от Вас нужных документов. Регистратор имеет право приостановить дело до трех месяцев.
От вашего разговора будут зависеть сроки получения готовых документов.