8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

И как определить сколько это квадратов?

Родственникам досталось по 1/8 квартиры, могу ли я не пускать их? Нужно ли как то определять где они могут находиться в квартире? И как это делать. И как определить сколько это квадратов?

Уточнение от клиента
Как рассчитывается стоимость доли? И если нет возможнлсти ввкупа, но в квартире проживают дети?
, Анна, г. Мирный
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Можете не пускать, например сказав что пусть обращаются в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.  Можете также поставить вопрос о выкупе их долей, признав через суд их незначительными. Ст. 252 ГК РФ. 

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если квартира например 40 кв. м, то 1/8 доли будет 5 кв. м 

0
0
0
0

Оценку доли, если будете выкупать делает официальная оценочная организация  имеющая лицензию. Можете не выкупать, вас никто это заставить сделать не может. 

0
0
0
0

Если вы ставите вопрос о  выкупе доли, то это суд будет решать считать долю незначительной или нет. Здесь зависит от многих факторов, не только от метров.  Кто здесь живет, если ли у людей еще площадь, насколько существенный интерес у них именно в этой доле. . 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
0
0
0
0
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

Родственникам досталось по 1/8 квартиры, могу ли я не пускать их?

Анна

Если квартира небольшая (однокомнатная) и родственникам не может быть предоставлена отдельная комната для пользования, вы сами проживаете там, то вы можете не пускать их. Есть судебная практика где суды отказывали во вселении на такие маленькие доли.

Нужно ли как то определять где они могут находиться в квартире? И как это делать.

Это делается путем подачи иска об определении права пользования квартирой, то есть суд решает кто будет пользоваться какой комнатой.

И как определить сколько это квадратов?

квадраты можно рассчитать, разделить площадь квартиры на 8.

Вам нужно подумать о подаче иска о принудительном выкупе этих небольших долей.

0
0
0
0

Если вы проживали ранее в этой квартире, а наследники нет, если наследники не имеют реальной заинтересованности в использовании долей, то вы имеете шансы выкупа этих долей даже без согласия наследников.

пример решения суда https://www.garant.ru/products...

0
0
0
0
Как рассчитывается стоимость доли?

Анна

привлекается оценщик.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать
Здравствуйте. В двухкомнатной квартире обе комнаты оформлены как разные объекты недвижимости, у каждой комнаты есть свой кадастровый номер. В одной комнате собственник жена и эта комната в ипотеке у банка, в другой комнате собственники жена, муж и дети. Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать
, вопрос №4852910, Лада, г. Екатеринбург
Защита прав работников
На сколько это верно и законно с их стороны?
Здравствуйте,25.02 заканчивается декрет.организация существует,но в нашем городе закрылась,из за этого они мне не могут предоставить работу.прислали заявление по собственному желанию на основании пункта 3 часть первая.статья 77. Насколько я знаю то они должны мне выплатить компенсацию,если не могут предоставить работу.мне же они говорят что компенсация будет только если есть какие то неотгуленые отпуска.на сколько это верно и законно с их стороны?
, вопрос №4852126, Надежда, г. Москва
Уголовное право
И уголовное ли это дело вообще?
Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь. Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций. Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору. Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?
, вопрос №4851871, Рина, г. Москва
Банкротство
Оформления банкротство, на сколько это плохо?
Оформления банкротство ,на сколько это плохо ?
, вопрос №4851430, Макар Александрович Новощербанов, г. Покров
Наследство
Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо?
Здравствуйте. Мой дядя умер и для получения наследства, моей маме, его родной сестре, необходимо доказать родство. Необходимо получить дубликат свидетельства о рождении. Мама уже старенькая и ей тяжело ходить. Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо? Свидетельство о смерти у нас на руках, так как хоронили его мы
, вопрос №4851187, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 07.04.2021