Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка?

Здравствуйте! Продаём квартиру с одновременной покупкой дома. Вопрос в том, что покупатели квартиры приобретают её в ипотеку, и хотят оформить дкп с отлагательными условиями. То есть дкп оформляем, но без денег. Скажите, пожалуйста, какие при этом у нас могут быть риски? И вообще можно ли заключить такой договор? Оговорю, у нас квартира с детскими долями. И на руках разрешение опеки для альтернативной сделки. Спасибо.

Был заключен договор аренды коммерческого помещения. "Арендная плата в размере 36 080 (тридцать шесть тысяч восемьдесят) рублей подлежит оплате Арендатором, ежемесячно, в полном объеме с момента подписания Акта приема-передачи в течение 3 месяцев, далее последующие восемь месяцев арендная плата составляет 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей." "В день подписания настоящего договора Арендатор осуществляет оплату Арендодателю обеспечительного платежа в размере 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей в счет надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору". При въезде в помещение 3 октября нами был осуществлен платеж в размере 36080 и 45100. 23 октября нами было принято решение о расторжении договора аренды, о чем мы сообщили Арендодателю. Она согласилась Во время просчета количества оплаченных дней, арендодатель решила делать перерасчет не по стоимости 800р за кв.м. как указано в договоре, а по рыночной стоимости 1200р. за кв.м., объяснив это тем, что "она пошла нам на уступки и сделала арендную плату намного ниже". Имеет ли она право изменять размер арендной платы и выселять нас раньше? Никаких доп соглашений не было, только договор

Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу проходить банкротство, на земельном участке находится единственное жилье, точнее 1/4 дома и 1/4 участка принадлежат мне, не в ипотеке Не включат ли участок в конкурсную массу?

Добрый вечер. 5 лет назад сирота получила квартиру. Из-за долга по ЖКУ ,хотят продлить спецнайм ещё на 5 лет. Долг погашен 07.11.24. Договор закончится 11.11.24. В течении года были оплаты коммунальных услуг,но не каждый месяц. Специалист(опеки) составил новый договор спецнайма на 5 лет и настоятельно рекомендует его подписать,угрожая,что в обратном случае квартиру могут забрать. Или говорят: «решайте вопрос через суд,если не хотите подписывать». Правомерно ли это и можно ли при таких обстоятельствах всё-таки доказать то,что они не правы и заключить договор соцнайма,чтобы квартира стала собственностью сироты?

Здравствуйте! 3 года назад заключен договор аренды на 11 месяцев, с пролонгацией каждый год, последнее продление было 1 сентября 2024. В договоре прописано что его по можно расторгнуть досрочно, уведомив арендатора за месяц. На данный момент арендодатель просит нас освободить помещение объясняя это тем что уже заключил договор с новым арендатором на более выгодных условиях. Решение категорично и никакие компромиссы (за исключением предложения оплатить 1.2 млн руб за право аренды) не рассматриваются. При этом письменного уведомления от арендодателя не было. Можем ли мы затребовать оплату неустойки (продление потента, смена ФН кассы в октябре)… и каким образом и в какой момент это оформить?