8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли расторгать договор аренды с администрацией?

Добрый день! Огромная просьба помочь. Ранее был заключен договор с администрацией,которая передала в опер управление здание музыкальной сош. Последние хотят с нами заключить договор аренды т.к мы 5 лет пользуемся зданием и не платим за него. Вопрос: надо ли расторгать договор аренды с администрацией или заключение нового договора автоматически прекращает действие ранее заключенного? И мы обязаны заплатить долг за пять лет с пеней либо только за три года учитывая срок иск.давности?

, Алена Владимировна, г. Оренбург
Александр Цветков
Александр Цветков
Юрист, г. Омск

Добрый день, Алена Владимировна.

Расторгать предыдущий договор обязательно, иначе новый не будет иметь юридической силы.

Учитывая срок исковой давности с вас могут взыскать только долг за три последних года с пеней как неосновательное обогащение.

Удачи! 

0
0
0
0
Максим Зубков
Максим Зубков
Юрист, г. Оренбург

Вообще в договоре гляньте срок его действия или условия, при которых он прекращает свое действие. Если такие условия наступят или наступили, то расторгать не надо. В другом случае надо расторгать.С какой стати вы должны что-то платить? Договор аренды с вами только будет заключен, вот с этого времени вы и начнете платить. Раньше вы же бесплатно пользовались, правильно? Поэтому вы ничего никому не должны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Можно ли по нему встать на учёт или по справке с работы
Добрый день! Бывший гражданин Украины, получил гражданство в 2020 году летом. Хотел стать на воинский учёт сразу как положено, но в местном военкомате предложили придти осенью. В итоге на учёт не встал до сих пор. В связи с новым законом о лишении гражданства из-за непостановки на воинский учёт, могут ли меня его лишить, учитывая что закон не имеет обратной силы? И не поздно ли обратиться в военкомат в ближайший месяц-два для постановки на учет. Не будет ли добровольная "сдача" таким же поводом для лишения гражданства? Дополнительно вопрос - могу ли я встать на учёт по фактическому месту пребывания, если нет на этом месте регистрации? Есть договор аренды квартиры. Можно ли по нему встать на учёт или по справке с работы. Заранее спасибо!
, вопрос №4253421, Владислав Троцко, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему?
У моего брата имеется в собственности нежилое помещение, которое он мне передает в аренду. А я это помещение сдаю через свое ИП в субаренду. Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему? И если так сделать нельзя, то как правильно мне заключить с ним договор аренды и на какую символическую сумму можно это сделать?
, вопрос №4253262, Диана, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду?
Здравствуйте. У мужа есть в собственности нежилое помещение. Это имущество приобретено в браке. Я являюсь ИП. Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду? Нужно ли нам с супругом заключить какое-то соглашение (разрешение) распоряжаться мне этим помещением. И нужно ли в договоре аренды указывать данные супруга и что он согласен на сдачу в аренду этого помещения?
, вопрос №4253159, Диана, г. Москва
Договорное право
Действительны ли особые условия и требование доплаты?
Договор аренды составлен на 11 месяцев, в особых условиях прописан депозит и он не возвращается при условии проживания меньше одного года. Срок предупреждения о выезде не позднее 30 дней, предупредил за неделю. Хозяин квартиры депозит не возвращает, ссылается на то что прожили меньше года и требует доплатить еще за 3 недели, которые проживать на квартире я не буду. Действительны ли особые условия и требование доплаты?
, вопрос №4252658, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2018