Правомерны ли действия временной УК в данном случае?

Добрый день ситуация следующая, была приобретена квартира от застройщика, застройщик разу поставил свою УК (якобы временно) Ук подделала голосование собственников и проголосовала за себя(никто из собственников не голосовал за УК). Собственники проголосовали за другую Ук но ГЖИ признала голосование не действительным, а УК застройщика подала в суд на выбранную УК обвинив в подделке голосования. МЫ с временной УК договор об обслуживании не подписывали, ждали пока решится вопрос со сменой УК, за это время накопился долг за коммунальные услуги. временная УК достаточно прилично накручивает ценник и периодически отключает свет у должников стимулируя оплату, хотя договора на обслуживание при этом ни у кого нет. Коммунальные ресурсы жильцы потребляют без договора с УК и она им выставляет квитанции об оплате, в них входят услуги самой УК + потребленные энергоресурсы. На данный момент ситуация такова что ГЖИ опять анулировала результаты голосования жильцов за ту УК которую они хотят и есть подозрение что со сменой ничего не выйдет, вопрос что в такой ситуации может сделать временная УК, какие меры воздействия имеет право использовать в отношении к должникам, и обязаны ли вообще должники что-либо платить если договора об обслуживании заключено не было. Возможно ли оплатить только энергоресурсы по счетчикам или придется выплачивать весь долг не существующей по сути УК?