Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли с согласия бывшего мужа переписать свою долю на детей?
Квартиру брали в ипотеку находясь в браке с мужем, в погашение задолжности был вложен материнский капитал и написано у нотариуса обязательство, после выплаты ипотеки предоставить доли детям. Прожив 3 года, с мужем развелись. 3 года выплачиваю ипотеку одна (являюсь созаемщиком). Боюсь, что после выплаты ипотеки он потребует свою долю. Можно ли с его согласия, переписать его долю на детей, если ипотека еще не выплачена? Или какие есть возможные варианты, чтобы обезопасить, себя и детей в этой ситуации.
Здравствуйте, Юлия! Переход права собственности на долю возможен только с согласия банка:
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
После выплаты ипотеки ВЫ вправе взыскать с мужа половину выплаченной суммы. В суде можете предложить ему заклюбчить мировое соглашение, в соответствии с которым он передает Вам право собственности на его долю, а ВЫ прощаете ему долг.
Спасибо, но я боюсь, вдруг с ним за 6 лет, что нибудь случится, например смерть, и появятся какие нибудь наследники, как себя от этого застраховать?
Потребуете взыскания упоаченной Вами суммы с его наследников.