Каковы последствия, если взял займ у частного инвестора под залог?

Добрый день.

В 2015 году взял займ под залог недвижимости с обреминением на год. Через год когда договор займа окончился, сделали пролонгацию в 2016, но обременение не продлевали. В 2017 году нотариус оформлял ещё одну пролонгацию, но так как не хватало одного документа для пролонгации, мне нотариусом документы не отдали, но в книги регистрации у нотариуса расписался что все получил. Как я понимаю если без одного документа, а точнее от второго собственника не было доверенности на залог, значит нотариус то что оформил не действительно? Так же если обременение было срочное на год и мы его не продлевали то его нет? По выписке из ЕГРП написано обременение с августа 2015 по август 2016.