Передача квартиры от застройщика, если еще не все работы выполнены
добрый день. У нас возникла такая ситуация: мы заключали ДДУ с застройщиком, предмет договора - квартира с упрощенным вариантом отделки:
- полы – монолитная железобетонная плита перекрытия;
- стены – возведенные межкомнатные перегородки;
- установка оконных и дверных (балконных) блоков (металлопластиковые; стеклопакет);
- установка входной двери;
- смонтированная система отопления;
- электропроводка, ввод в квартиру – с установкой электросчетчика на этаже;
- сантехнические работы – установка стояков с отводами и запорными кранами;
- отделка мест общего пользования;
- кровля;
- наружные коммуникации;
- благоустройство.
На текущий момент застройщик приглашает осмотреть и принять квартиру, но не все работы выполнены: лестницы не отделаны (строй.вариант), на потолке пятна от протеков, часть коридорных стен уже с выбоинами, двор не готов (ни покрытия, ни обещанных детский площадок, ни зон отдыха).
Застройщик предлагает подписать акт приема передачи сейчас, выдавая нам письмо
" график работ 1) завершение работ благоустройство, 2)устройство МАФ (детская площадка) во дворе, 3) окраска цоколя и входных групп, 4) окраска стен в МОП, 5) завершение работ по озеленению. указанные выше работы будут выполнены в роск до июля 2018."
Подскажите, как быть в такой ситуации, если я подпишу акт, не придет ли мне потом выполнять эти работы самой (вместе с соседями), это письмо оно несет какую -нибудь юридическую силу (есть подпись без печати)
Кстати срок передачи Квартиры уже нарушен.
И еще , квартира получилась больше на 0,7 метра, застройщик просит доплатить. это законно?
