8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мировое соглашение в деле о банкротстве застройщика

Здравствуйте! Я физическое лицо, подала в арбитражный суд города Москвы против застройщика иск о его банкротстве (все условия подачи иска соблюдены (срок невыплаты застройщиком долга более 2000000 руб по исполнительному листу составляет более 3 месяцев ) и заявление уже на стадии производства судом, перед этим я выиграла суд в своем городе о расторжении ДДУ с застройщиком, и по апелляции застройщика в Мособлсуде решение городского суда оставили без изменения, исполнительный лист получала в суде своего города после подтверждения его решения Мособлсудом), сейчас застройщик позвонил и предложил мировое соглашение, а в КАКОЙ ИНСТАНЦИИ оно должно быть УТВЕРЖДЕНО? В суде моего города, в Мособлсуде или в арбитражном города Москвы? Можно ли настоять на утверждении арбитражем города Москвы?

И еще вопрос:в отношении моего застройщика Главное управление государственного строительного надзора Московской области подало иск о приостановлении на 12 месяцев осуществления деятельности, связанной с

привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а в мировом соглашении между мной и застройщиком предполагается заключение нового ДДУ на квартиру побольше и в доме который на год раньше сдается и предполагается регистрация ДДУ в Росреестре, само разбирательство по приостановлению деятельности уже назначено через месяц, застройщик не скрывает, что приостановление почти 100% будет введено, если я заключу мировое с застройщиком в ближайшие 10 дней, то чем я рискую в сложившейся ситуации? Мое мировое соглашение не будет иметь смысла, так как новый ДДУ я не успею заключить и зарегистрировать? И соответственно ДДУ не будет иметь юридической силы?

Показать полностью
, Ма, г. Москва
Андрей Ермолов
Андрей Ермолов
Юрист, г. Ставрополь

Доброго времени суток!
Да, ваши опасения обоснованы. Вы можете все потерять. Нужно судебный процесс довести до конца и добиваться уже исполнения решения посредством исполнительного производства. В сравнении с другими кредиторами (не имеющими судебных решений) у вас будет дополнительное преимущество. По всей видимости, застройщик попадет в процедуру банкротства. И, просто для сведения, мировое соглашение лучше утверждать в суде.
Это не исчерпывающая информация.
Для точного аргументированного ответа нужно знать детали.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Удачи и успехов вам.

1
0
1
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт
а в КАКОЙ ИНСТАНЦИИ оно должно быть УТВЕРЖДЕНО? В суде моего города, в Мособлсуде или в арбитражном города Москвы? Можно ли настоять на утверждении арбитражем города Москвы?

Ма

Добрый день,

Если речь идет о мировом соглашении по заявлению о признании должника банкротом, то оно не имеет правового смысла.

Скорее всего у вас будет некий рамочный договор, вы отзываете заявление, они заключают с вами новый договор ДДУ. Такое соглашение можно не утверждать в суде. Либо придется утверждать в рамках иска о расторжении договора ДДУ, заменить возврат денежных средств на заключение нового договора ДДУ.

само разбирательство по приостановлению деятельности уже назначено через месяц, застройщик не скрывает, что приостановление почти 100% будет введено, если я заключу мировое с застройщиком в ближайшие 10 дней, то чем я рискую в сложившейся ситуации? Мое мировое соглашение не будет иметь смысла, так как новый ДДУ я не успею заключить и зарегистрировать? И соответственно ДДУ не будет иметь юридической силы?

Ма

Вам необходимо в целом проанализировать финансовое состояние должника -застройщика, стоит ли вообще заключать договор ДДУ, имеет ли это смысл? не является ли застройщик банкротом? И только потом принимать решение о заключении мирового соглашения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет! ) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора
Добрый день. У меня есть земельный участок, за городом. Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет!) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора. Предоплата по Договору 1 произведена по моей банковской карте. Забор смонтировали в присутствии сына, остаток суммы сын оплатил наличными деньгами. В течение года сын обнаружил дефекты и подал Претензию. Получил отказ, представителя для осмотра и составления акта (согласно Договора 1) они не прислали. Сын заключил Договор 2 с экспертом - судебным специалистом, который приехал, осмотрел забор и составил письменное заключение. Эти его услуги я оплатила со своего банковского счета. Сын, от своего имени подал Иск о защите прав потребителя в мировой суд, дело еще не рассмотрено. Я хочу вступить в дело третьим лицом. ВОПРОС: При таких обстоятельствах - сын должен заявить ходатайство или - мне самой заявить самостоятельные требования?
, вопрос №4850631, Лариса, г. Москва
Исполнительное производство
Ответчик не выполнил своих обязательств к сожалению у меня нет копии соглашения на руках, у ответчика есть
Здравствуйте, такая ситуация рассматривали дело о ДТП в суде, до окончательного решения сошлись на мировом договоре, ответчик из заявленой суммы в 150.000₽ выплатил всего 60.000₽ и прекратил оплату. По мировому соглашению было оговорено, что оплата будет в течение 5 месяцев по 30.000₽. Ответчик не выполнил своих обязательств к сожалению у меня нет копии соглашения на руках, у ответчика есть, могули я обратися в суд за выдачей копии и повторно подать на ответчика за не исполнение обязательств?
, вопрос №4850497, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
Что якобы есть 2 свидетеля и видео с регистратора
Добрый день. Такая ситуация: ехала по главной дороге , нужно было повернуть налево к магазину,. Посмотрела в левое зеркало , включила левый поворотник. Пошла на обгон машина сзади в этот момент. Я заворачиваю, она обгоняет меня. И водитель, чтобы избежать столкновение со мной объехал меня,не задев, но задел немного стоячую машину около магазина. Приехали сотрудники ГИБДД,усно опросили меня и отпустили.Я даже получается в дтп никак не участвовала,постановление никакое не подписывала. Хотя водителя оба кричали что я завернула без поворотника.Я его включила,но был мороз,может он не сработал.Этого я уже не знаю. Водителю,который обгонял составили европротакол с др водителев,в которого он врезался. Спустя 2 недели пишет юрист от водителя,который меня обгонял и предложил мировое соглашение-как он выразился. Чтобы я пошла в ГИБДД и написала признание ,что якобы заворачивала без поворотника, что мне ничего за это не будет, а его клиенту по страховке починят машину. Я отказалась. Он написал вначале заявление в полицию на пересморт дела, а потом пойдёт в суд. Что якобы есть 2 свидетеля и видео с регистратора.я его посмотрела, там вообще ничего не видно. Видео к сожалению сюда не удается загрузить. Помогите правильно составить объяснение в полицую,чтобы не написать что-то лишнее мне и изложить это объяснение в пользу меня. и подскажите пожалуйста есть ли вероятность в проигрыше дела,если он обратиться в суд.?
, вопрос №4850129, Дмитрий, г. Пенза
Уголовное право
Здравствуйте Международное право Интересует С какими странами у России есть соглашение?
Здравствуйте Международное право Интересует С какими странами у России есть соглашение? Здравствуйте Международное право Интересует С какими странами у России есть соглашение ? О выдаче своих граждан РФ в Другие страны Просто мне один юрист ответил что есть у России соглашение о выдаче своих граждан в иностранные государства Вот его слова « На практике Россия очень редко выдает своих граждан, даже если имеются международные соглашения с другими странами, поскольку приоритет отдается конституции. Выдача возможна только в редких и исключительных случаях, таких как утрата гражданства или наличие особого международного обязательства, но такие случаи встречаются крайне редко» Вот он ответил и сказал что есть такие страны с кем Россия имеет соглашение выдавать своих граждан . У него в графе специализация указано «международное право» Так вот Поэтому и пишу И он мне скидывает эти договора « РФ заключила двусторонние договоры о выдаче граждан с рядом государств. Среди них: Алжир (Конвенция между Российской Федерацией и Алжирской Народной Демократической Республикой о выдаче от 15 июня 2023 года). Ангола (Договор между Российской Федерацией и Республикой Ангола о выдаче от 31 октября 2006 года). Камбоджа (Договор между Российской Федерацией и Королевством Камбоджа о выдаче от 1 февраля 2017 года). Китай (Договор между Российской Федерацией и Китайской Народной Республикой о выдаче от 26 июня 1995 года). Марокко (Конвенция между Российской Федерацией и Королевством Марокко о выдаче от 15 марта 2016 года). ОАЭ (Договор между Российской Федерацией и Объединёнными Арабскими Эмиратами о выдаче от 25 ноября 2014 года). Панама (Договор между Российской Федерацией и Республикой Панама о выдаче от 29 апреля 2015 года). Турция (Договор между Российской Федерацией и Турецкой Республикой о взаимной правовой помощи по уголовным делам и о выдаче от 1 декабря 2014 года). Таиланд (Договор между Российской Федерацией и Королевством Таиланд о выдаче, подписанный 23 октября 2024 года). Также Россия участвует в многосторонних соглашениях, регулирующих вопросы выдачи, например: Европейская конвенция о выдаче (1957 год), которая закрепляет общие правила и процедуры выдачи между странами-участницами. Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (1993 год), в рамках СНГ. По данным Министерства юстиции России, среди стран, с которыми у России есть договоры в области экстрадиции, также упоминаются Индия, Испания, Япония. Условия выдачи зависят от конкретного договора. Обычно она предусмотрена для преступлений, которые являются уголовно наказуемыми в соответствии с законодательством обеих стран и влекут за собой наказание в виде лишения свободы на срок не менее одного года или более тяжкое наказание. Среди оснований для отказа в выдаче могут быть наличие гражданства запрашиваемой страны, ненаказуемость деяния, истечение сроков давности уголовного преследования и другие. Нужна актуальная справка: запрос в Минюст России делайте. И пишет он это Информация носит гриф закрытой (секретной) информации.
, вопрос №4849935, Маломян Рафаэль, г. Москва
Банкротство
Есть брачный договор в деле о банкротстве, являюсь кредитором, возможно ли его оспорить, за что зацепиться?
Есть брачный договор в деле о банкротстве , являюсь кредитором ,возможно ли его оспорить , за что зацепиться?
, вопрос №4849924, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 02.04.2018