Наше ТСЖ не устраивает качество услуг, оказываемых управляющей компанией. Можем ли мы в одностороннем порядке расторгнуть договор с данной компанией, если у некоторых собственников жилья имеются задолженности по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте, Артем Леонидович! Для того, чтобы расторгнуть договор с данной управляющей организацией Вам необходимо инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, принять на этом собрании решение о расторжении договора с данной управляющей организацией и о заключении договора с новой управляющей организацией. Наличие задолженности не будет являться препятствием для смены управляющей организации. Единственное, в дальнейшем предыдущая управляющая организация сможет взыскать у собственников имеющуюся у них задолженность за период, когда с этой управляющей организацией был заключен договор.
