Можно ли расторгнуть ДКП жилого дома от 2015 года, если полную оплату не произвели?

03.03.2015 года был заключен договор купли-продажи жилого дома (до внесенения изменений в ГК РФ). 03.03.2015 года был подписан акт приема-передачи. Оплата по договорору в рассрочку. Переход права собственности подлежал регистрации после полной оплаты (по условиям договора). По договору произведена оплата менее 50%. В связи с неоплатой по договору вправе ли продавец требовать возврата товара и расторжения договора.

04 апреля 2018, 12:36, Альбина, г. Казань

расторжение договора переход права собственности

Уточнение от клиента

Считается ли договор заключенным

04 апреля 2018, 12:25

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Альбина!

Договор купли-продажи жилого дома от 03.03.2015 г. считается заключенным с момента подписания. С 1 марта 2013 года регистрации подлежит только переход права по такому договору.

Вы можете расторгнуть договор по соглашению сторон, либо в судебном порядке в связи с неоплатой.

04 апреля 2018, 12:39

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

К сведению, Постановление ВСРФ, ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 г.:

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

04 апреля 2018, 12:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли хотя бы получить стоимость самих акций, если уж не дивидендов?

В 1993 году приобрели акции "Нефть-Алмаз-Инвест" и ни разу не получали дивиденды. Что можно сделать сейчас? Можно ли хотя бы получить стоимость самих акций, если уж не дивидендов?

20 февраля, 14:44, вопрос №4864944, Наталья Пасмурова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте у меня брат был на СВО получил тяжелое ранения потеря глаза осколки в голове, был дома во время реабилитации

Здравствуйте у меня брат был на СВО получил тяжелое ранения потеря глаза осколки в голове, был дома во время реабилитации. После реабилитации хотелось идти обратно на СВО. Но получилось так что он погиб в дтп. Какие выплаты положены ? И можно ли получить страховку. И ещё один вопрос. Если у него не было жены, детей и родителей, я одна сестра.

20 февраля, 11:46, вопрос №4864777, Валентина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте скажите пожалуйста, могу ли я подать иск на моральный ущерб, коллектора подали в суд долг с 2015 года, сам займ был не большой а насчитали мне 507 300р

19 февраля, 12:07, вопрос №4863596, Екатерина, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Хотел узнать, можно ли отменить решение суда и исполнительное производство если суд был не по месту моей регистрации?

Здравствуйте! Хотел узнать, можно ли отменить решение суда и исполнительное производство если суд был не по месту моей регистрации? Прописан я уже как 5 лет в другом городе, а суд был недавно

19 февраля, 10:20, вопрос №4863438, Максим, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли перенести это дело по месту жительства?

Я являюсь владельцем участка(Лахденпохский район). На этом участке было произведено межевание границ (лет 20 назад без использования спутника) и построена баня. Соседний участок купил сосед, сделал новое межевание(с использованием спутника) без обсуждения со мной и построил дом. Спустя несколько лет он подал на меня в суд по причине что оказывается моя баня не выполняет нормы и даже заходит на его участок в райное 10см. Кажется что заход на его участок образовался после передвижение границ, но наверное при строительстве действительно я допустил ошибку и нарушил правила 1 ого метра от границы. Сосед подал иск с требованием демонтажа здания. Как можно этот вопрос решить? Мирно договориться о новом межевании не получилось. Можно ли перенести это дело по месту жительства? Как можно избежать демонтажа?

17 февраля, 23:13, вопрос №4861833, Юра В, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.