Должно ли быть разрешение на строительство при приобретении дома?

Добрый вечер . Помогите пожалуйста с вопросом . Приобретаю дом у застройщика ,документы которые имеются у него : свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и на дом . Технический паспорт . На вопрос имеется ли разрешение на строительство, сказали что оно не нужно было , так как технический план был оформлен в 2014 году . Так ли это действительно ?