Имеет ли жена законные права на подаренную мужу в браке квартиру?

Здравствуйте, Алексей!

Вы имеете в виду супругу продавца? Нет, она не вправе в случае развода что-то требовать по этому имуществу.

Если имущество подарено (не имеет значения, в браке был одаряемый или нет), это имущество принадлежит только одаряемому, супруга на него не вправе претендовать.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Алексей, добрый день! 

Согласно Семейному кодексу РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом супругов, и жена не будет иметь прав на это имущество.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). То есть, если жена в свое время занималась квартирой и вкладывала в нее свои средства, то квартира может быть признана совместной собственностью. 
Однако, здесь все будет зависеть от момента, в который супруги развелись. Согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. То есть, если развод произошел более 3 лет назад, то жена уже не имеет прав на эту квартиру, а если менее 3 лет, то она может в любой момент до истечения этого срока обратиться в суд за разделом.

Алексей, здравствуйте!

В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация квартиры), является его собственностью.

Таким образом, в случае приобретения одним из супругов имущество на основании, указанном в приведенной правовой норме, такое имущество совместно нажитым не считается и не подлежит разделу между супругами.

Алексей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!