Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога с продажи квартиры гражданкой РФ с регистрацией в РФ, которая жила в Южной Корее
Имела квартиру в собственности в России и постоянную регистрацию, но при этом 3 года проживала в Южной Корее. На сегодняшний день имею российское гражданство. После продажи квартиры я должна буду оплатить 30% от суммы сделки?
Добрый день. В данном случае, если Вы проживали за пределами территории РФ более 183 дней в отчетном периоде, Вы утрачиваете статус налогового резидента РФ. В связи с этим Ваш налог будет составлять 30% от полученного дохода
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2018)
Статья 224. Налоговые ставки
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации
Кроме того для нерезидентов не предусмотрены никакие налоговые вычеты, то есть в случае с продажей квартиры вы не сможете ни уменьшить налоговую базу на сумму расходов по приобретению, ни применить налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей или всей суммы дохода, при владении квартирой дольше установленного законом срока( 3 или 5 лет). При этом можно проработать варианты с уходом от данного налога, либо, по крайней мере, с очень значительным уменьшением его размера.
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу