Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры?
Добрый день!
Вопрос по налогу на прибыль.
В 2016 г куплена квартира за 1 млн.руб. Планируем ее продать в 2018 г., кадастровая стоимость составит 5,5 млн. В настоящее время 3/4 доли у жены и 1/4 доли у мужа. Сейчас будем заниматься выделением долей для двух детей.
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры (если можно, то на примере)? Действует ли налоговая льгота в 1 млн.руб. для детей и неработающей жены (если продавать квартиру по долям)?
В 2016 г куплена квартира за 1 млн.руб. Планируем ее продать в 2018 г., кадастровая стоимость составит 5,5 млн. В настоящее время 3/4 доли у жены и 1/4 доли у мужа. Сейчас будем заниматься выделением долей для двух детей.
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры (если можно, то на примере)? Действует ли налоговая льгота в 1 млн.руб. для детей и неработающей жены (если продавать квартиру по долям)?
Антон
Антон, добрый день! В данном случае при такой кадастровой стоимости налогооблагаемая база при продаже составит около 40 млн. (70% от КС). Налоговый вычет при продаже квартиры в 1 млн. действует для всех — на него уменьшается налогооблагаемый доход. Но если квартира продается по одному договору он делиться пропорционально долям в праве. Налог также можно уменьшить купив в том же налоговом периоде жилое помещение если это не ДДУ (по нему право на вычет возникнет с даты подписания акта ПП) либо заявив вычет на покупку жилья в отношении продаваемой квартиры если там помимо МК были собственные средства