Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если правление ГСК снесло гаражный бокс и уничтожило имущество?
Правление ГСК Звезда, Москва, ул. Лобачика, снесло кровлю с общего гаражного бокса на 4 автомобиля. Оставили груду хлама, требуют деньги за вывоз мусора. Кровля была в аварийном состоянии но бокс планировался для реконструкции. Разломали абсолютно все. Даже стелажи и ворота сдали на металлолом. Был бокс, а теперь только остались стены и кучи мусора. Гараж поенадлежал папе, а я единственный наследник. Что делать?
Здравствуйте, Дмитрий! Ваш вопрос необходимо уточнить.
Гараж принадлежал папе, а я единственный наследник.
Вы в наследство вступили, гараж оформлен в собственность на Вас?
Предъявлял ли Вам ГСК требования о ремонте кровли, угрожало ли аварийное состояние другому имуществу? Уведомили ли Вас о сносе кровли?
Для начала нужно определиться Вашими правами, а затем уже давать Вам рекомедации по защите прав.
Если Вы законный владелец, то налицо нарушение прав.
Здравствуйте, Дмитрий. Действительно, как правильно заметила предыдущий адвокат, для ответа на Ваш вопрос не хватает представленной Вами информации.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, при наличии доказательств того, что паевой взнос в гаражно-строительный кооператив выплачен в полном объеме и приобрел права собственности на гараж-бокс в ГСК.
Для справки. Существует Постановление Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП
(ред. от 11.08.2017)
«Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы»пункт 2.2. Владелец гаража — лицо, обладающее правом собственности на гараж,
которое подтверждается любым из следующих документов (далее —
правоподтверждающие документы):
— актом, изданным органом
государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их
компетенции и в порядке, который установлен законодательством,
действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
—
договором и другой сделкой в отношении гаража, совершенной в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения
гаража на момент совершения сделки;
— свидетельством о праве на наследство;
— вступившим в законную силу судебным актом;
— актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномоченным
органом государственной власти в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент
его издания;
— документом, подтверждающим членство в соответствующей организации автомобилистов;
— иными документами, которые в соответствии с законодательством
Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение,
переход прав.