Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муниципальное самоуправление хочет изъять приватизированный земельный участок, на котором я проживаю
Здравствуйте. Такой вопрос. Земельный участок приватизирован, но местное самоуправление изымают его для благоустройства дороги которая проходит рядом с участком, т.е. будут строить пешеходную дорожку, расширили красную полосу за которой нельзя строить какие либо объекты.
Анатолий, здравствуйте!
Согласно ст. 49 земельного кодекса
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:
1) выполнением международных договоров Российской Федерации;
2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;
объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.
Муниципалитетом должно быть принято решение об изъятии земельного участка в порядке, предуссмотренном ст. 56.6 Земельного кодекса.
Такое решение действует 3 года. Оно может быть обжаловано в суде.
Далее заключается соглашение об изъятии земельного участка. Цена определяется на основании отчета о рыночной оценке (ст. 56.8 Земельногго кодекса).
Кроме того, согласно
Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности
Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене:1) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд;
2) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты.
Спасибо огромное за ответ. Но приватизация тогда что даёт? Смысл тогда надо было приватизировать участок, если все равно государство отнимет.
Анатолий, изъятие зем. участок для гос. или муниц. нужд — это частный случай. Изъятие происходит только в случаях, установленных ст. 49 ЗК.