Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Владение долей в праве собственности на квартиру
Мама владеет квартирой (проживает в ней), доля в которой принадлежала бабушке, которая умерла более 15 лет назад и в наследство никто не вступил. Мама не является наследницей. По сути, доля является выморочным имуществом. Муниципальное образование долю не оформляло и не претендовало. Вопрос: Для оформления доли в собственность дело будет рассматриваться в особом производстве (спор отсутствует) или в исковом? Т.е. что будет корректным: заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности или исковое заявление о признании права собственности? Вопрос возник по той причине, что хотя решения по обоим документам являются основанием для регистрации права собственности, но госпошлина существенно отличается.
Добросовестность, открытость и непрерывность в данном вопросе не обсуждаю.
Спасибо.
Приобретательная давность составляет не 15 лет, а 18 лет.
Такие дела рассматриваются в исковом порядке. Если не можете оплатить госпошлину, размер которой нужно высчитать из стоимости доли, на которую вы претендуете, то вашей маме можно просить у суда уменьшить сумму госпошлины, рассрочку либо отсрочку госпошлины путем подачи ходатайства.
Исковое заявление о признании права собственности в связи с приобретательной давностью
Т.е. исковое заявление с ходатайством об уменьшении либо рассрочке суммы пошлины примут без её уплаты на момент подачи?
Татьяна, приобретательная давность равна 15 годам!
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.