Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод части участка для использования в коммерческой деятельности
Можно ли выделить часть участка для использования в коммерческой деятельности (построить торговую точку), если при этом оставшаяся часть не будет иметь выхода к дороге.
, Олег, г. Краснодар
Владимир Балашов
рейтинг 9.8
Эксперт
Можно ли выделить часть участка для использования в коммерческой деятельности (построить торговую точку), если при этом оставшаяся часть не будет иметь выхода к дороге.Олег
Здравствйуте
Тогда уж разделять участки — например 1 останется у вас под жилье или какие то иные цели, а вот другой участок переводить под бизнес и указывать соответствующее ври, и дальше при соблюдении всех норм уже открывать на нем бизнес. Правда и налоги за этого участок будут выше.
Похожие вопросы
Здравствуйте! )хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской
Здравствуйте!)хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской деятельности (выпекать лаваши и пиццу )-не проживания ,а непосредственно для работы арендатора
Могу ли я это сделать по закону ?
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.
06.02.26 Ответчик вернул часть денежных средств в размере 17597 руб
Здравствуйте.
14 Января 2026 г. между мной (Истцом) и Ответчиком (интернет-магазин «BlogerBox») www.blogerbox.com был заключен договор розничной купли-продажи товара дистанционным способом. Я заказал и оплатил товар: Экшн-камера Sony FDR-X3000 на общую сумму 35944 рубля. Оплата подтверждается [реквизиты платежного документа].
Однако, в нарушение ст.ст. 22, 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», Ответчик в установленный срок товар мне не передал. Трек-номер для отслеживания (№ 10214432504) не является рабочим, посылка в статусе «не отправлено».
27 Января 2026 г. мной была направлена Ответчику досудебная претензия с требованием о возврате денежных средств (копия претензии прилагается). В ответ на претензию от 27 Января 2026 г. Ответчик в письме на электронную почту сообщил о намерении вернуть деньги.
06.02.26 Ответчик вернул часть денежных средств в размере 17597 руб. переводом через Ozon, деньги поступили на мой счёт, оплата подтверждается [реквизиты платежного документа]. Вторую часть денежных средств в размере 17597 руб. Ответчик перевёл 06.02.26 по реквезитам через Металлинвестбанк.
В подтверждение о платеже Ответчик направил мне на электронную почту документ [Платежное поручение] без пометки исполнении платежа.
Мною был сделан запрос в Металлоинвестбанк о подлинности документа.
Сотрудник прислал мне ответ: Надпись на штампе «принят системой» обозначает только факт принятия документа, и не подтверждает факта исполнения платежа.
Просьба сдедать банковскую выпискуот от 06.02.26 Оветчик проигнорировал.
Вторая часть денежных средств в размере 17597 руб. от Ответчика на мой банковский счёт так и не поступила.
Я не умею правильно составлять иск в суд, мне нужна помощь.
Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала?
У меня есть неиспользованный мат капитал на сумму около 700тыс.руб. У моей родной бабушки (мать моей матери) есть дом, оформленный на нее. Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала? кадастровая стоимость участка +-300тыс руб, кадастровая стоимость дома +-1,2 млн руб. Дом в неудовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт. Площадь 86кв, дом отдельно стоящий.
Здравствуйте, Олег!
Теоретически, Вы можете таким образом выделить часть земельного участка, когда одна из частей не будет иметь выхода к дороге общего пользования. Однако, в случае, если потом эта часть перейдет к другому собственнику, то в случае спора с Вами суд может занять позицию о том, что при разделе земельного участка Вы были обязаны предусмотреть проезд к вновь образованным участкам. Поэтому новый собственник не лишен возможности восстановить свое нарушенное право на пользование земельным участком путем заявления соответствующего иска к продавцу об установлении сервитута или об ином способе защиты. Например, статьей 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что сведения о проходе или проезде к земельному участку от земель общего пользования указываются в межевом плане.
«Правда и налоги за этого участок будут выше». Поэтому и хочу перевести только необходимую часть. Но тогда оставшийся участок не будет иметь собственного проезда. Это допустимо?