8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать при наличии несоответствия координат земельного участка кадастровой карте?

С 2006г являюсь собственником земельного участка в Клинском р-не, перешедшего от родителей по договору дарения.

Участкам 30 лет, межевание проводилось в 2005г (подтверждается на официальных сайтах), фамилия инженера не установлена, документов непосредственно по результатам на руках нет, но при договоре дарения имеется

кадастровый план - выписка из гос. земельного кадастра, с планом участка и указанием длины отрезков границ и дирекционных углов.

Никаких других координат (географических, геодезических), привязывающих участок к конкретной топографии, в документах нет.

Только что получила повестку в суд от нового соседа (общей границы с которым нет), который провел в прошлом году собственное межевание и при сравнении полученных координат с картой Кадастра, обнаружил, что все наше товарищество "съехало" относительно своего фактического расположения, и в том числе, координаты моего участка, теперь обозначаемые на карте двумя цифрами, находятся вне его фактической территории.

Сосед требует признания результатов собственного межевания со стороны двух соседей, граничащих с ним непосредственно, и с моей, хотя я соседка соседа и

непосредственной границы с ним не имею.

Из этой внезапной ситуации вытекают 2 вопроса, по которым прошу совета уважаемых юристов:

1) Имеет ли смысл мое присутствие в суде по иску о признании результатов межевания моего даженесоседа? В гипотетическом случае, если в процессе его межевания были сняты координаты и моего участка, либо каких-то его точек, может ли эта информация служить основанием для исправления кадастровой ошибки, если она имела место при пересчете координат моего участка?

2) Как относиться к обнаруженному на кадастровой карте несоответствию, как и где можно получить полные результаты межевания, проведенного в 2005г и должны ли были там содержаться географические координаты опорных точек для привязки к местности?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Здравствуйте Мария, да, такие иски сейчас встречаются всё чаще. По первому Вашему вопросу: в суд всё-таки явиться необходимо, также нужно подготовить возражения на исковое заявление. Сделать это можно только ознакомившись с исковым заявлением от соседа и с Вашими документами. Если на суд Вы не придёте- то решение вынесут без учета Вашего мнения по делу и Ваших доказательств своей позиции. По второму вопросу: нужно смотреть как сформулированы исковые требования.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик
Земельное право
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
Налоговое право
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи
Дата обновления страницы 19.04.2018