Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как квалифицировать сделку по приватизации, если не были учтены интересы детей?
Здравствуйте!
Наши родители приватизировали квартиру без нас, на то время несовершеннолетних детей.
Мы хотим подать иск о признании сделки приватизации недействительной. Чтоб определить начало отсчёта срока исковой давности, надо определить, какая это сделка: оспоримая или ничтожная.
Подскажите, пожалуйста, как квалифицировать такую сделку, которая нарушает требование закона (об обязательном включении несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность) плюс права детей на пользование квартирой.
Здравствуйте Вера Ивановна.
Так как данная сделка нарушает требования закона
Подскажите, пожалуйста, как квалифицировать такую сделку, которая нарушает требование закона (об обязательном включении несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность) плюс права детей на пользование квартирой.
Вера Ивановна
Следовательно она ничтожна.
ч. 2 ст. 168 ГК РФ
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Значит, в данной ситуации мы — третьи лица, права которых нарушены?
да.