8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как документально разделить дом при незавершенном строительстве?

Проект под постройку дома был разработан на двух хозяев, я свою половину построил, окна и двери поставил, внутреннюю отделку завершаю, а сосед только несущие стены, убедить соседа доделывать свою половину не можем, без этого у нас документ - незавершенное строительство и нам нужно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Как нам документально разделить дом?

, Наталья, г. Екатеринбург
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Доброго времени суток, Елена!

В Вашем случае возможно признать  весь жилой дом — домом блокированной застройки, т.е. здания поделенного на  два пристроенных друг к другу блока, где каждый блок имеет отдельный выход на приквартирный земельный участок. (ГрК РФ (ч. 2 ст. 49) .

В этой связи, если данный жилой дом возможно отнести к дому блокированной застройки, а каждый его блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, то постановка такого блока на кадастровый учет и последующая регистрация права, может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – жилого дома блокированной застройки. 

Желаю удачи!

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо за ответ! Но на наш блок сможем мы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом? 

Елена, обратитесь с Вашими документами в терорган Росреестра, с учетом сложившейся практики в вашем регионе, Вам подскажут оптимальный выход из ситуации. Я считаю, что возможно поставитьна учет Ваш блок и зарегистрировать право собственности. Свидетельство сейчас не выдают...

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою
Куплен дом на материнский капитал, долевые части разделены поровну на маму, отца и двое детей.Отец свою долевую собственность подарил сыну, сын на данный момент не совершенно летний, мать и отец в разводе, на алименты мать не подавала, сын проживает с матерью. Отец решил вернуть свою долевую собственность, которую подарил сыну! Подскажите действия матери в этой ситуации.
, вопрос №4855618, Олеся, г. Владивосток
Налоговое право
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.
, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда
Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника БТИ( звонила) я не увидела по земле.
, вопрос №4855177, Ирина, г. Москва
Наследство
Разделят ли выплаты между ними пополам?
У погибшего бойца есть жена и родная сестра и больше никого из родственников. Разделят ли выплаты между ними пополам?
, вопрос №4854229, Ангелина, г. Мыски
Земельное право
Какие последствия строительства дома без ППТ?
Здравствуйте. Купили участок для строительства дома( по не знананию, ничего не проверили даже ВРИ) , перед стройкой подали уведомление на начало строительства, с администрации пришёл отказ, так как наш з/у находиться в зоне с/х1. Началось 7 кругов ада, собственники данных участков коллективно писали письма, жалобы в разные инстанции. И вот спустя три года Ген план города и ПЗЗ утвердили с изменениями, теперь наш участок находится в зоне ж1, ври для ИЖС, в ответ на уведомление о начале строительства администрации города дала положительный ответ. Но, появилась новая проблема, мы хотели строить дом в ипотеку для этого нужен адрес, я подала уведомление о присвоении адреса, на что получила отказ. В отделе архитектуры обьяснили это тем, что на нашу территорию нет плана планировки территории. Теперь не знаем что делать, ждать больше не можем так как ипотека льготная и срок до конца марта, на сколько времени затянется тоже не известно. Подскажите пожалуйста какие последствия строительства обьекта капитального строительства без плана планировки территории, не будут ли потом администрация города переносить границы дороги (уже сделана грунтовая) и линии ЛЭП, при проведении других коммуникаций не получится ли так что они попадут на наш участок и наш дом помешает, либо у нас сместится красная линия и получиться неверный отступ. Какие последствия строительства дома без ППТ?
, вопрос №4853998, Яна, г. Вологда
Дата обновления страницы 24.04.2018