Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда вступает в силу соглашение о расторжении договора?
Добрый день! Заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество. Скажите, соглашение вступает в силу с момента подписания или же с момента регистрации прекращения собствеееости в Росреестре?
Как это вообще будет выглядеть? Или же с моменте подписания фактичесеки имущество все возвращается, а регистрация это просто формальность?
Здравствуйте!
Обратный переход права собственности на долю будет произведен после регистрации перехода права собственности по соглашению о расторжении догвоора купли-продажи. Процедура регистрации расторжения соглашения точно такое же, как и при регистрации перехода права собственности на долю по договору купли-продажи.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
У нотариуса соглашение удостоверять не обязательно.
Добрый день! Переход права собственности назад осуществляется только после регистрации перехода права Росреестром на основании подписанного Вами с другой стороной о расторжении договора. Соглашение о расторжении должно быть в той же форме, что и договор купли-продажи недвижимости. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации, соответственно и дополнительное соглашение — соглашение о расторжении — вступает в силу с момента регистрации.
С момента госрегистрации.