Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возникнет ли у меня налог с продажи дома в данном случае?

Я построила дом в 2017 году, оформила в собственность, и хочу его продать (за 3 млн). Расходы на строительство подтвердить не могу. Возникнет ли у меня налог с продажи дома, если через месяц я куплю коммерческую недвижимость на стадии строительства (не жилая!). Если возникнет, то какой размер налога?

Уточнение от клиента

Покупать недострой буду за 3,5 млн

19 апреля 2018, 10:27

19 апреля 2018, 10:24, Евгения, г. Киров

налог с продажи дома налог с продаж

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Евгения! Покупка коммерческой (и вообще нежилой) недвижимости не дает Вам права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья. Поэтому никаких оснований для взаимозачета здесь не будет. Отсутствие документов, подтверждающих Ваши расходы на строительство, исключает возможность вычесть суммы этих расходов из сумм дохода, полученного от продажи дома. Единственная возможность, которая Вам будет в данном случае доступна, — это получение имущественного налогового вычета в связи с продажей жилья в сумме 1 млн. руб. (п.2 ст.221 НК РФ), т.е. НДФЛ Вы будете выплачивать с суммы доходов от продажи дома, уменьшенной на 1 млн. руб.

С уважением, А.Д.Руслин.

19 апреля 2018, 10:32

Похожие вопросы

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Кто виновник ДТП в данном случае?

Кто виновник ДТП в данном случае? Один из пострадавших в ДТП утверждает, что виноват тот, кто указан первым.

13 февраля, 21:54, вопрос №4857616, Сергей, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях?

Здравствуйте. Я получил участок и дом в наследство в котором был прописан давно , это мое единственное жилье. Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях ?

13 февраля, 05:42, вопрос №4856638, Павел, г. Челябинск

2 ответа

Семейное право

Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка

Здравствуйте. Я прописана в доме отца моего бывшего мужа. Там же прописан бывший муж и наш общий ребенок. Они грозятся выписать меня. Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка. Отец ребенка не собирается выписывать дочь.

12 февраля, 22:54, вопрос №4856440, Людмила, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Могу ли я написать заявление о хищение документов в полицию в данном случае?

Здравствуйте, из-за долгов перед банком у меня ночью забрали(эвакуировали) автомобиль, в автомобиле находился паспорт. При разговоре с банком, на вопрос вернуть мне паспорт? Сотрудник банка сказал что предоставят адрес в течении 5 дней, где находится автомобиль чтобы забрать свой паспорт. Могу ли я написать заявление о хищение документов в полицию в данном случае?

12 февраля, 10:36, вопрос №4855594, Максим, г. Краснодар

1 ответ