Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок снятия обременения права аренды земельного участка?
договор аренды заключен с 20.10.2005года по 19.10.2010 года, доп.соглашением продлен с 01.11.2010 года по 19.10.2015 года.
20.05.2015 года и 11.08.2015 года, в период действия договора и согласно .3.3.4. были написаны заявления о продлении договора аренды.
20.06.2015 года и 18.08.2015 года были получены получены положительные ответы. При этом написали обращаться после 30.10.2015 года. Я плачу аренду и жду действий от администрациии.
20.08.2016 года я вдруг получаю по почте акт и предписание о о сносе самовольной постройки.
Затем я узнаю,что 16.10.2015 года администрация на основании одного только заявления, сняла обременение в регпалате, в связи с прекращением срока аренды. Но аренду администрация принимала регулярно и ни разу не возвратила.
Вопрос:
законность подачи заявления и снятия обременения в одностороннем порядке, без уведомления арендатора.? Порядок расторжения договора аренды заключенный на определенный срок?
Может ли акти предписание о сносе павильона являться уведомлением о прекращении договорных отношений?
администрация настаивает на том, что я был осведомлен об окончании срока аренды и сам добровольно 20.10.2015 года должен был снести свой павильон.
Здравствуйте Ольга, по Вашему вопросу необходимо смотреть все Документы: Вы отдавали их нарочно (с отметкой о вручении на Вашем экземпляре) или направляли по почте заказным письмом с уведомлением о вручении? Нужно внимательно изучать всю переписку с администрацией. И только после этого можно ответить на Ваши вопросы. Так как анализ документов занимает значительное время рекомендую обратиться за подробной консультацией понравившемуся юристу в чат.
Также не указан город где Вы проживаете, так как о сносе самовольных построек по ст. 222 Гражданского Кодекса у разных регионов могут быть разные позиции. Это также важно для полной консультации и оценки перспективы дела.