Раздел ипотечной квартиры и замена поручителя с супруги на мать супруга

Как будет проходить деление наследства, если у умершего есть только родной брат и сводная сестра по матери. Супруги нет, ребёнок вывезен бывшей женой за границу в Израиль и связи с ними нет на протяжении многих лет.

Здравствуйте, если 23 года назад умерла моя мать у которой была квартира, нас было трое детей ( мне 3 года брату 4 года сестре 12 лет, завещания не было, наследство имели право иметь 3 детей, Сестра дождалась нашего совершеннолетия и обманным путем проконсультировалась с нотариусом вычеркнула как то нас с права на наследство, продала квартиру и лишила нас права на наследство, в итоге нас усыновила и удочерила с братом мачеха и прописала и дала доли в другой квартире которую мы продали и получили деньги за свои доли в квартире мачехи, возможно ли оспорить в суде это дело с обманом сестры

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

В какой срок необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, после сдачи дома в жксплуатацию для залога банку(недвижимость в ипотеке)? И сколько максимум есть дней, слышал что 3 месяца от ввода в эксплуатацию.

Есть обоюдное желание двух супругов подать на развод. Общих детей нет. Имущество было приобретено в первом браке, второй супруг только прописан на территории супруги. Супруга инвалид 2 группы, не работает по настоянию супруга. Сам супруг участник СВО.Есть общие долги по кредиту, расходы по коммунальным платежам, долг физическому лицу. Добровольно супруг не согласен с несением обязательств по данным долгам. Как в одном заявлении указать все требования? 1. Истребовать алименты на содержание супруги по причине инвалидности, пособие по инвалидности составляет 24 т.р. + по 3 т.р. на питание детей участников СВО и единожды в год по 15 т.р. на школьные принадлежности. На иждивении у матери инвалида двое несовершеннолетних детей, родной отец в настоящее время находится в плену на территории Украины, перспектиаа его вызволения весьма зыбкая. Дети не усыновлены вторым супругом. 2. Как грамотно составить соглашение о возврате совместных долгов? 3. Супруг по решению суда в ближайшее время получит две выплаты, компенсация расходов за услуги защитника порядка 800 т.р., и морального вреда около 200 т.р. Можно ли считать эти суммы совместной прибылью в период брака? 4. Имеет ли право супруга инвалид на освобождение от уплаты гос.пошлины в сумме 5 т.р.? Супруг участник СВО?