Соседи требуют перенести границу моего участка, который оказался больше 6 соток не по моей вине

Question

Садовый участок был приватизирован по дачной амнистии без межевания. В октябре 2017 г.было произведено межевание. Фактическая площадь участка составила 6,5 сотки. Этот излишек в 2,5 сотки возник по 2-м причинам.1).-сосед слева отодвинул границу между нами на 0,5 м.2) По задней границе наших участков проходила условная нейтральная полоса шириной 1,5 м., которая вошла в обмер.В результате этого длина участка составила 30,5 м, а ширина-21,5 м. У соседей справа, которые купили свой участок лет 5 назад,по факту их межевания получается меньше 6 соток.Они требуют отодвинуть забор между нашими участками на 1,8 метра. Я считаю, что это ущемление моих прав, Я не отнимала у них ни единого метра. Прошу ответить. Нина Михайловна

Алина Пучко · Answer

Доброго времени, Нина Михайловна! При межевании границ земельных участков кадастровый инженер всегда соблюдает установленные правила, при межевании всегда происходит согласование границ участка с соседями-собственниками, т.е. они лично подписывают акт согласования… Если Ваш земельный участок отмежеван, права зарегистрированы в Росреестре, Вам не о чем беспокоиться. Если все же решить спор с соседями не представляется возможным, рекомендую обратиться в терорган Росреестра к государственному инспектору по надзору за использованием земель, при письменном обращении инспектор выезжает на место, производит замеры, сверяет все данные по границам в кадастре недвижимости и принимает решение… На основании этого решения можно будет судить, кто прав, а кто виноват. Желаю удачи!

Марта Шаймарданова · Answer

Добрый день, Нина Михайловна. Подскажите пожалуйста, в межевании, кот. было сделано в 2017 году, подпись соседей справа в акте согласования межевого плана есть? Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если акт согласования составлен на оборотной стороне чертежа земельного участка и подписан всеми заинтересованными лицами или их представителями. Уточните информацию, если есть то это их проблемы, пусть обращаются к кадастровому инженеру и ищут пути выхода из сложившейся ситуации. Ваши права зарегистрированы.

Бесплатная консультация юриста

Соседи требуют перенести границу моего участка, который оказался больше 6 соток не по моей вине

У вас похожая ситуация?