Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом, если есть право собственности на его половину, а вторая половина не оформлена?
Здравствуйте. Я Александр у моей мамы есть в собственности 1/2 частного дома и мы хотим его продать. Может она его продать если вторую половину дома не оформили с 1999 года.тоесть не вступили в наследство родственники второй половины. Срастбо за ответ за ранее.
Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью.Т.е. мама, как собственник, вправе продать свою долю. Однако у собственника второй доли есть право преимущественной покупки. Необходимо предложить собственнику второй доли выкупить долю мамы. Если наследники не открывали наследственное дело и не приняли наследство, то нужно самой обратиться к нотариусу и сообщить о смерти второго собственника. Доля перейдет муниципальному образованию. Ему и надо предлагать выкуп доли.
День добрый.
Конечно можно продать 1/2 долю дома, принадлежащую Вашей маме. Только при этом нужно помнить о преимущественном праве выкупа доли Вашей мамы Вашим родственником — наследником второй 1/2 доли (как сособственником), и понимать, что продать долю в доме сейчас на рынке недвижимости очень сложно и оценены отдельно доли будут в разы меньше, по сравнению с их стоимостью при продаже целого дома.
Поэтому в первую очередь Вам все же надо прояснить до конца ситуацию с оформлением другой доли в Вашем жилом доме и только исходя из этого решать вопрос о продаже. Велика на мой взгляд вероятность того, что сособственник также будет заинтресован в продаже и Вам удастся продать дом целиком и потом просто поделить пополам деньги.