Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд иск о признании протокола и решений ОСС недействительными?
Мы хотим подать в суд о признании протокола и решений общего собрания собственников недействительным. Нас три собственника. Вопрос как правильно или лучше подавать иск? От каждого отдельно, а потом их объединять? или сразу в одном иске три истца один ответчик?
Положения ст.42 КАС РФ устанавливают четыре критерия квалификации иска как группового:
1) многочисленность группы лиц или неопределенность числа ее членов, затрудняющие разрешение требований потенциальных членов группы в индивидуальном порядке и в порядке совместной подачи административного искового заявления (соучастия);
2) однородность предмета спора и оснований для предъявления членами группы соответствующих требований;
3) наличие общего административного ответчика (административных соответчиков);
4) использование всеми членами группы одинакового способа защиты своих прав.
Вы можете подать в одном заявлении, если будете соблюдать эти критерии.
Добрый день, Светлана. Оспорить решение имеет право любой собственник, который не участвовал в голосовании либо был против принятия такого решения, в связи с чем, вы можете каждый отдельно податься суд, но на практике это как правило пишется один иск от нескольких собственников недвижимости в МКД. Вам необходимо ходатайствовать о привлечении жилищной инспекции в качестве третьего лица и предоставлении материалов им по проведенному общему собранию собственников помещений (протокол, бюллетени голосования, реестр собственников и т.п.).