8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендатор не заплатил и сбежал, а третье лицо требует вернуть оборудование из арендованного помещения

Здравствуйте.У меня и подруги есть помещение.Мы его сдали в аренду,но договор аренды подругой не подписан,а арендатор уклонялась регистрировать его по разным причинам,то есть договор недействительный по факту.Далее арендатор не платит и СБЕГАЕТ из помещения,забрав ключи.На звонки и смс не реагировала.МЫ с сосбственницей ПРОНИКЛИ В ПОМЕЩЕНИЕ,ПОМЕНЯЛИ ЗАМКИ,ВЫБРОСИЛИ мусор за ней.Потом звонок от какого то человека,говорит .что он работает в какой то компании и он предоставил нашему арендатору оборудование и оно у нас в помещении.Просит его забрать.Я уверяю,что там ничего нет,он просит показать,но я не могу приехать в удобное для него время,на другой конец города.Предложила в выходные,он отказался.Какие последствия могут для нас наступить.чем я кому обязана.Почему он не решает вопрос с арендатором,ведь он ей по акту должен был передать,а со мной у него ничего нет.Как они докажут ,что имущество там вообще было.А завтра еще кто нибудь позвонит и скажет там золото было на хранении.Что мне делать?Что будет если я просто не буду выходить на связь.Как они докажут наличие какого то имущества у нас,и то что она его не вывезла сама.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Я понимаю, что такое удержание имущества  третьих лиц, и что такое самоуправство, тоже понимаю., но о чем может идти речь если договор недействительный, она съехала и вещи забирала втихаря

, Мария Иванова, г. Ярославль
Валентина Васильева
Валентина Васильева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Вы пишете и рассуждаете совершенно верно. Даже если там есть оборудование или иное имущества арендатора, к вам смогут (арендаторы) предъявить претензии. Никакие третьи лица без согласия/указания арендатора не вправе приходить и забирать имущество. в разговоре можете сослаться. что «там ничего нет» (как вы пишете), и добавить, что если будет судебное решение, вступившее в силу, и придут судебные приставы (с удостоверением, исполнительным листом и т.п.) Вы будете следовать закону и предоставите и доступ в помещение и будете в контакте, а так арендатор Вас не уполномачивал с кем-либо вести переговоры, передавать что-либо и т.п.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Право собственности
Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может
Здравствуйте. Я замужем 12 лет есть дети один вне брака 15лет,другой ребёнок 10лет в браке. Дом моего отца, я прописана с детьми муж нет. Хочу развестись получаю пенсию по инвалидности 3 группы, не работаю. Детские не получаю много лет. Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может
, вопрос №4850834, Лера, г. Таганрог
Защита прав потребителей
Я вчера заплатила за консультацию, а где ответ?
Я вчера заплатила за консультацию , а где ответ?
, вопрос №4850687, Галина Николаевна Шульгина, г. Москва
Налоговое право
Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это, спустя такой периуд времени?
Здравствуйте! Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это , спустя такой периуд времени?
, вопрос №4850664, Дмитрий, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП решил потаксовать вошёл В приложение такси МАКСИМ и взял заявку отвёз пассажира от места до места и на конечном адресе меня остановили со сотрудники ДПС для проверки документов, после остановки пассажир вышел и пошёл в неизвестном направлении, сотрудник ДПС пригласил меня в их автомобиль, проверили документы сказали все в порядке и попросили пройти в соседнюю Газель(был рейд), где меня ждал мой ПАССАЖИР(свидетель) и сотрудники ОИАЗ которые навязали мне под моральным давлением и обманом статью: 2 часть статья 14.1 КОАП свидетель подтвердил через приложение что его вёз я и взял у него денежные средства за поездку, но приложение в моем телефоне я удалил по этому сотрудники не смогли проверить мои данные, я подписал согласие в протоколе, оформили акт изъятия и изъяли автомобиль на штраф стоянку (который принадлежит моей супруге), сказали что я смогу его забрать после суда и платить за эвакуатор и простой не придётся, я позвонил на штраф стоянку и мне сказали что платить я буду как и все по обычным тарифам. У меня вопрос смогу ли я забрать машину так как статья подразумевает конфискацию орудия нарушения Если она не моя и вообще есть ли шансы, могу ли я обжаловать протокол и что мне лучше сказать в суде если есть возможность облегчить штраф? Заранее спасибо.
, вопрос №4849706, Владимир, г. Москва
Защита прав потребителей
Оформляла в виде рассрочки через банк, но мне никто договор не показывал, и я ничего не подписывали, у меня
Здравствуйте! Я оформляла абонемент в фитнес клуб на 1 год(другого тарифа не было), при этом я сразу обьяснилась с ними, что через пару месяцев мне нужно уезжать на длительный срок, на что мне сказали, что я могу придти в любой момент и просто расторгнуть договор. Оформляла в виде рассрочки через банк, но мне никто договор не показывал, и я ничего не подписывали, у меня есть только лист, с входящими в абонемент тренировками, на которо стоит печать и подпись менеджера, который оформлял этот абонемент, но моей там нет!!!. В итоге мне хотят вернуть не всю сумму, ссылаясь на пункт в договоре о комиссии в 30% за расторжение, который я в глаза не видела. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4849075, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2018