8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова процедура оформления и выплаты военной ипотеки?

Здравствуйте ,приобретал квартиру по военной ипотеке в связь-банке в 2015 году в городе Санкт-Петербург ,на момент приобретения рассчитали срок погашения до 2045 года ,однако по факту сообщили что если платёж будет индексироваться то срок будет сокращён. Все согласования в Росвоенипотеке прошли, но потом я нашёл информацию что по условиям банка кредит по военной ипотеке не может быть предоставлен на срок более 20 лет а также срок кредита не может быть больше периода при котором я достигну возраста 45 лет . На момент приобретения квартиры (2015 год) мне исполнилось 27 лет, то есть по условиям банка и росвоенипотеки мне не имели права выдать кредит на срок более 18 лет. На данный момент последний срок предполагаемой оплаты август 2035 года, мне исполнится 45 лет в 2033. Обратившись в банк сотрудники сказали договор обратной силы не имеет, на мой вопрос почему он не соответствует условиям банка сообщили «а может в 2015 году таких условий не было». Подскажите пожалуйста что можно в этой ситуации предпринять так как сумма на 30 лет насчитана огромная и на данный момент осуществляется выплата в основном процентов, а сам займ практически не списывается. Спасибо заранее за ответ

Показать полностью
, Сергей, г. Петропавловск-Камчатский
Наталья Абросова
Наталья Абросова
Юрист, г. Хабаровск

Добрый день! Законодательством, регулирующим правоотношения в сфере НИС жилищного обеспечения военнослужащих не установлены ограничения по возрасту заемщика и сроку ипотечного кредита.  Такие требования установлены правилами банка. Если в вашем ипотечном договоре таких условий нет, то ваш договор был заключен в тот период когда таких требований у банка не было. Новые правила предоставления кредитов вступили в силу после подписания вами  кредитного договора, на раннее заключенные договоры их действие не распространяется.

1
0
1
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Сергей, здравствуйте!

Права и обязанности военнослужащего, ставшего участником накопительно-ипотечной системы, определены в положениях ст. 11 Федерального закона «О  накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от  20.08.2004 №  117-ФЗ.

При оформлении военной ипотеки в банке всё было согласовано с Росвоенипотекой. Если бы какой-то пункт условий кредитования банком не соответствовал законодательству, МО РФ не дало бы согласие на направление средств по такому кредиту.

Поэтому сейчас что-либо менять не просто сложно — практически невозможно!

Всего доброго!
0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
И выплат от работодателя я больше не увижу, только с биржи труда?
Здравствуйте, в ноябре мне пришло уведомление о моем сокращении. Я решила уйти раньше. Мне пришло соглашение о расторжении трудового договора, можно ли такое подписывать? Отрабатывать 2 месяца нет желания. Как я понимаю соглашение это не сокращение? И выплат от работодателя я больше не увижу, только с биржи труда? И правильно ли составлено соглашение, выплатят ли они мне компенсацию в 45000 р до 10.12.2025 г как указано, в третьем файле мой трудовой договор. Просто я боюсь ситуации которая указана в 4 файле, который я прикрепила.
, вопрос №4775366, Елена, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа
Банкротство
Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?
, вопрос №4774566, Наталья, г. Москва
Семейное право
И законно, то что сейчас забирают 50 %?
Здравствуйте, от первого брака есть ребёнок , суд присудил алименты 25% от зароботка , сейчас во втором браке появился второй ребенок и жена подала тоже на алименты, и суд на второго ребенка тоже присудил 25% алиментов . Итого на двух детей 50 % Какова процедура по снижению % до 33.3 на двух детей ? И законно , то что сейчас забирают 50 % ?
, вопрос №4774461, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2018