Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть задаток, если предварительный договор был заключен 3 дня назад?
Заключили предварительный договор купли-продажи "Покупатель " намеревается пр продать , а "покупатель " купить квартиру. Срок указан месяц.В обеспечении обязательств по настоящему договору передан задаток в 30 000 тыс. руб. Оформлено соглашение о задатке. Через 3 дня возникла ситуация независящая от "Покупателя"., а именно :у него отказался покупатель его квартиры( ипотечник). Могу ли я требовать возврата задатка, так как никакого ущерба для моего "Продавца" я не нанес. Прошло всего 3 дня.
, Алевтина, г. Уфа
Ликучёва Виктория
Добрый вечер, Алевтина!
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.