Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 230 НК РФ и с п. 5 ст. 226 НК РФ возник доход по которому должен самостоятельно оплатить налог. В то же время планирую подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. Подскажите, плз., возможно ли сделать взаимозачет? Или только вариант уплаты налога, а в следующий отчетный период вычет?
ДОбрый день! Если у Вас возник и доход и право на вычет в одном налоговом периоде Вы вправе оформить взаимозачет.
Здравствуйте, Александр!
Все зависит от того, по какой ставке облагаются Ваши доходы. Если по ставке 13%, то к этим доходам можно применить вычет в одном налоговом периоде:
Статья 210. Налоговая база
…
3. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
Здравствуйте.
Применение имущественного вычета позволяет вернуть из бюджета НДФЛ (при покупке недвижимости) или уменьшить подоходный налог к уплате (при реализации имущества).
При заполнении декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет нужно учесть множество нюансов (срок владения имуществом, максимально разрешенный размер вычета и др.), а также собрать пакет подтверждающих документов (справки 2-НДФЛ, договор купли-продажи недвижимости, акт приема-передачи законченного строительством жилья и т.п.).
Также Вам необходимо написать заявление о взаимозачете налога с прибыли от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее установленного срока владения и имущественного налогового вычета при покупке жилья.
