Пени за несвоевременное совершение авансовых платежей

Доброго времени суток. С братом в долевой собственности, моя доля 2/3, его – 1/3. Частный дом в виде блокированной застройки. 2 входа, но адрес один. Доли не выделены в натуре. На земельный участок только договора купли-продажи. Также неоформленная пристройка. В одной части проживает наша мама, в другой я, муж и ребенок. Брат переехал в другую область ещё в 2018 году. На связь с ним выйти сложно. У него множество долгов. Основной долг более 1.5 млн рублей за алименты на первую дочь. Детей у него уже 6 от разных женщин. В оплате коммунальных общих платежей и налогов не участвовал с момента его 18-летия. Я тем временем плачу все исправно, делаем ремонт для комфортного проживания. Предлагала выкупить его часть. Сначала сказал, что мне как сестре напишет дарственную, что деньги не нужны. Потом уже от предложенной суммы отказывается, завышает цену. Хотя не копеечки сам не вложил, досталась часть от дедушки. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации ? На сделку выйти с ним невозможно. Можно ли получить компенсацию за неуплату платежей, налогов, ремонта? Также не могу оформить пристройку и землю без него. Бывшая жена просит у него дарственную 1/3 его доли на первую дочь в счет алиментов!

Взял ипотеку на 25лет, услышал от товарища что можно каждый месяц делать досрочное погашение ,хотя бы на 3000 или 4000₽ платить больше. Возникает вопрос, уменьшать срок или сумму платежа, как выгоднее? И когда именно нужно гасить досрочно, в день платежа или на следующий день?

В марте я воспользовалась кредитной линией Тинькофф банка. Это не кредит в классическом понимании, но что-то похожее. Сумма была взята на 5 лет, это 60 платежей. График сначала такой и был. Но начиная с первых досрочных внесений началась ерунда, то после досрочного частичного погашения увеличивается ежемесячная сумма выплат, то увеличивается количество платежей, то все сразу. На данный момент платежей 66, после последнего досрочного внесения опять ежемесячный платеж вырос. Я делала несколько обращений в поддержку, последнее было 4 июля. По нему до сих пор нет ответа, более того, обращение удалилось. До этого ставилась дата, "ваш вопрос будет решен до такого-то числа", и ближе к дате "нам необходимо больше времени, предоставим вам ответ до следующей даты". И такими уведомлениями меня кормят с начала июля. Хотелось бы узнать, какие есть меры воздействия и что можно сделать, чтобы таки решить вопрос.

Здравствуйте. Приобрела недвижимость в рассрочку. В выписке ипотека в силу закона от продавца. Продавец умер, у него есть сын на связь со мной не выходил. Точно не знаю вступал сын в наследство или нет. Куда мне обратиться для снятия обременений? И если сын вступил в наследство имеет он права на эти платежи? После смерти продавца прошло уже 7 лет.