Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при продаже комнаты подать в банк архивные копии экспликации и поэтажного плана?
Добрый день! продаю комнату соседям в коммуналке.
Они подали заявление на ипотеку в сбербанк , в связи с чем ее одобрили.
Сбербанк запросил у меня все документы на комнату, включая экспликацию и поэтажный план.
У меня вопрос, можно ли предоставить им архивные копии с БТИ за 2005 год или конкретно только заказывать новые документы?
Андрей, здравствуйте!
Согласно ст. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже.
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
Возможно, поэтажная экспликация 2005 года устроит банк. А может — нет. Уточнять нужно у кредитора.
Всего доброго!