Супруга заключила с магазином договор на поставку спального гарнитура. Мебель доставили и собрали сборщики магазина. Я, супруг, подписал акт приема вып. работ. Через 20 минут после ухода сборщиков мебели супруга пришла с работы и обнаружила лицевой стороне декоративной кромки стола небольшую вмятину. На нашу претензию юрист магазина ответила, что дефект явный и его можно было обнаружить до подписи акта, а так вы сами ударили по столу. Есть перспектива в судеб. порядке обязать магазин заменить некачественный товар или подписанный мной акт здесь главнее. И может ли супруга сказать, что подпись на акте не ее и она не имеет юрид. силы. Спасибо.
Показать полностью
Уточнение от клиента
Так все-таки примет ли во внимание судья тот факт, что подпись на акте выполненных работ не моей супруги, которая заключала и подписывала с магазином договор купли-продажи, а мой? Супруга на момент окончания сборки мебели была на работе, а по прибытию домой (через 20 минут после ухода сборщиков мебели) сразу же обнаружила дефект и требует признать мою подпись на акте выполненных работ недействительной.
Напишите претензию, в которой укажите, что обнаружили дефект сразу после сборки, но после подписания акта. Письменно разъясните, что акт подписали по факту доставки, а внимательный осмотр провели после этого, что обратились в магазин сразу же и т.д. В суде, когда речь идет о потребителях, такие вещи как человеческое отношение к проблемам тоже имеют значение. В данном случае в приличном магазине Вам обязательно пошли бы навстречу, просто потому что такой дефект может исправить реставратор.
Не оставляйте попыток, но для себя оцените потери времени.
Осман, каким образом можно ответить на вопрос, что примет во внимание судья? Для суда никакие доказательства не имеют заранее установленной силы, судья по усмотрению оценивает доказательства. В данном случае, если договор был подписан Вашей супругой, в тексте договора не указывается, что контактным лицом, лицом имеющим право на совершение каких-либо действий, являетесь Вы, то формально Вы правы - передали товар ненадлежащему лицу, не исполнили обязательств. С другой стороны, надо бы выслушать вторую сторону, чтобы судить о ситуации в целом. Что и будет происходить в суде. Юридическая консультация все-таки - это не о шансах в суде, а о наличии в законодательстве той или иной норме. В данном случае, Вы, может быть формально правы, а может и нет - чтобы оценить ситуацию, нужно посмотреть все документы по делу хотя бы, вдруг там что-то есть, на что Вы не обратили внимания. Но Ваша формальная правота не обязательно впечатлит судью. Может быть, судья наоборот сочтет, что Вы прикрываетесь формальными доказательствами, а сами приняли нормальный гарнитур, а потом его повредили. Это - гаданье на кофейной гуще, а не консультация. На то они и суды, чтобы каждая сторона имела возможность доказывать свою правоту. Попробуйте.
Приветствую вас, Уважаемые юристы!
Вопрос к юристам у кого был подобный опыт.
Ситуация следующая. В 07.10.20 я приобрел 1-к квартиру, и мой брат тож приобрел 30.03.21 чуть позже 1-к кв. у этого же застройщика ООО Инвест групп ИНН 0572010662, по ЖСК договорам пайщика.
Дом ЖК Римский квартал застройщик начал строить в 2016 году. Мы приобрели на этапе строительства. Дом застройщик как бы сдал 16.08.2023 году и дом ввели в эксплантацию. В 15.03.25 году нас оповестили, позвонили и сказали о том, чтобы мы пришли подписывать акт приемки кв. В письменном виде по почте официально, оповещение не получали, только по тел. устно. Я приехал в 26.04.25 и подписал акт приемки и справку, а полном погашении пая. Мой брат чуть раньше подписал акт приемки, также справку о полном погашении пая 16.04.26 г.
Право собственности и регистрацию в мфц из выписке егрн произошла моей кв. 05.05.2025
А Брата чуть раньше 21.04.2025.
Застройщик ООО Инвест групп. Договоре занизил стоимость квартиры указав 700 тыс руб. и стоимость 1 м2 кв. 15 тыс. хотя мы покупали за наличные порядка 2.000 мил. Руб. каждая квартира. (договоре 700 тыс. а квитанции 2 мил. Указана) Это имеет значение интересно?
Застройщик выдает себя как ЖСК кооператив, хотя таким не является. Помимо ЖК Римский квартал. Застройщик ооо Инвест групп строит еще три комплекса, (Учредитель Магдиева Гулжанат Каримбековна) видимо его систра:
-ЖК Символ Председатель правления Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Римский Квартал Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорама Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-ЖК Панорпма-2 Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098;
-УК Инвест групп сервис Генеральный директор Кубденов Шамиль Абдуллаевич ИНН 056109111230 и Учредитель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098.
Также застройщик открыл Управляющею компанию ООО Инвест групп – сервис, которая управляет нашем домом до 25.12.25 г. У всех перечисленных фирм одни и те же номинальные, аффиллированные учредители в Лице Магдиева М.Д и Руководители Фирм его близких людей!
Получается, что застройщик аффилированный. Уважаемые юристы, подскажите мне.
Если смысл подавать иск на застройщика, что говорит судебная практика, Смогу-ли я доказать, что это апеллированный застройщик. И взыскать нестойки, штрафы, пени маральный ущерб и.т.д. ?
Укладываюсь-ли я в сроки исковой давности по договору ЖСК. Отчет идет с акта подписание или сдачи дома эксплуатации или как вообще подскажите?
Учитывая закон РФ по мораторию по неустойкам принятый для поддержки застройщиков еще от 2020 года и отрывками, то приостанавливали, потом заново продлевали. Какую сумму застройщика со всеми неустойками, штрафами, пени, ущерб, юр. Расходы.экспертизу. Учитывая мораторий. Что могу потребовать от застройщика возместить. Как правильно рассчитать это все…
Дайте пжл Расклад по этому вопросу. На некоторых сайтах и в практике судов нашел, что такие случаи (с договором ЖСК) иногда решаются в пользу частного лица с выплатой пеней.
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) часто используются как альтернативный способ привлечения средств граждан на строительство жилья. Однако в отличие от долевого участия по Закону № 214-ФЗ, ЖСК формально не предполагает гарантий, предусмотренных этим законом — в том числе и право на неустойку при задержке передачи квартиры. Несмотря на это, судебная практика всё чаще доказывает: защита прав пайщиков возможна.
Здравствуйте, скажите пожалуйста я сирота , в 18 лет обращалась соц. защиту на получения жилья мне отказали, сказали что у бабушки есть дом и по наследству достается мне . А этот дом даже не приветезирован и получается колхозный. Подскажите куда обращаться?
Добрый день.
Я 02.02.26 приобрел в сантехническом магазине трубы, тройники, муфты, краны и.т.д. Хочу вернуть купленный товар т.к. управляющая компания сначала мне дала добро на подключение кладового помещения к воде и канализации, а когда товар был приобретен и сантехники приступили к монтажу, изменили свое решение и запретили подключение. Таким образом мне этот товар не нужен и я хочу его вернуть.
Однако в ст.25 "Закона о защите прав потребителей" сказано, что я могу вернуть товар надлежащего качества, если у продавца нет аналогичного товара. Но мне аналогичный товар не нужен. Я просто хочу вернуть товар и получить за него деньги. Это возможно?
Соц защита не выплачивает региональный мат капитал подавала три раза
Мне сказали что ребенок тритий прописан не там где двое детей у меня третий ребенок от другого парня двое от другого
Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности. При обращении в управлении соцзащиты о подаче заявления на компенсацию оплаты на коммунальные услуги(газ,свет,вода, мусор) в отделе приняли заявление после настойчивого нашего требования. Но сказали, что откажут на основании того, что собственником жилья гражданский супруг не является. Собственник его гражданская жена. Мы попросили дать письменный ответ, для того чтобы в случае принятия решения об отказе мы могли обратиться в следующую инстанцию. Подскажите, правомерен ли будет отказ и какие дальнейшие шаги необходимо будет препринять, ссылаясь на закон о защите прав инвалида
Осман, каким образом можно ответить на вопрос, что примет во внимание судья? Для суда никакие доказательства не имеют заранее установленной силы, судья по усмотрению оценивает доказательства. В данном случае, если договор был подписан Вашей супругой, в тексте договора не указывается, что контактным лицом, лицом имеющим право на совершение каких-либо действий, являетесь Вы, то формально Вы правы - передали товар ненадлежащему лицу, не исполнили обязательств. С другой стороны, надо бы выслушать вторую сторону, чтобы судить о ситуации в целом. Что и будет происходить в суде. Юридическая консультация все-таки - это не о шансах в суде, а о наличии в законодательстве той или иной норме. В данном случае, Вы, может быть формально правы, а может и нет - чтобы оценить ситуацию, нужно посмотреть все документы по делу хотя бы, вдруг там что-то есть, на что Вы не обратили внимания. Но Ваша формальная правота не обязательно впечатлит судью. Может быть, судья наоборот сочтет, что Вы прикрываетесь формальными доказательствами, а сами приняли нормальный гарнитур, а потом его повредили. Это - гаданье на кофейной гуще, а не консультация. На то они и суды, чтобы каждая сторона имела возможность доказывать свою правоту. Попробуйте.