8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как получить собственность на долю в объекте незавершенного строительства?

Уважаемые юристы, помогите кредиторам дольщика-банкрота. Мы находимся в очень сложной ситуации: купили квартиры в строящемся доме по договорам цессии в 2014г, прошла гос. регистрация. Перед эти Росреестр зарегистрировал многочисленные ДДУ по дому, не сделав правовую экспертизу документов, в результате 200 квартир оказались вне разрешенной документации и их купили физ. лица. Застройщик банкрот, идет конкурсное производство, дом готовят на продажу с торгов за ничтожную сумму. Мы 1,5 года боролись за право собственности в Арбитраже.Суд отказал и тем, кто в разрешенной документации и тем, кто вне разрешенных документов. Оформили право собственности на объект незавершенного строительства на банкрота. Собственность оформлена на дом, как нам получить собственность, если в ЕГРП значатся все площади: разрешенные и неразрешенные?

Показать полностью
  • Скан Технический план
    .pdf
  • free-pojekt1
    .pdf
, Полинаа
право собственности на объект незавершенного строительстваАкт незавершенного строительства

Здравствуйте.

Сообщите пожалуйста номер дела о банкротстве, присвоенный арбитражным судом, чтобы я могла посмотреть необходимую информацию.

Ирина Заливина, республика Крым, г. Керчь

0
0
0
0
Полинаа
Полинаа
Клиент

г. Липецк, дело №  А 36-1673/2016 г, судья Немцева О.А.  - кредиторы Юманова Алла Борисовна и Благодатская Ольга Владимировна

Ирина Заливина
Ирина Заливина
Юрист, г. Нарьян-Мар

Ольга Владимировна, определением от 05 октября 2016 года арбитражный суд включил Ваше требование о передаче жилого помещения. 

После этого Вы обращались в суд с заявлением о признании за Вами права собственности на это жилое помещение? Если да, то когда был вынесен судебный акт по Вашему делу?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Тут ситуация не простая, нужно понимать Вас обманули? или застройщик банкрот, субсидиарно привлекайте бенефициаров застройщика. Пишите поможем, имеется практика по таким делам.  

0
0
0
0
Полинаа
Полинаа
Клиент

нас обманули все: Росреестр, который с 2012 по 2017гг. Проводил госрегирацию ДДУ и доп. Соглашений к ним, не проверяя право устанавливающие документы. Полиция закрыла все уголовные дела или они идут в вяло-текущем процессе потому что это невыгодно, искать доказательства вины администрации области.  Прокуратура не видит мер для прокурорского реагирования, Администрация ведёт рейдерский захват строящегося дома, потому что уже выбили преференции новому своему застройщику, который поделится с администрацией. ТОЛЬКО НАМ НЕТ НИ КАКИХ ГАРАНТИЙ, мы ничегоне получим, после продажи дома с торговЕсли в 2012-2014г. Росреестр незаконно зарегистрировал 200 квартир в строящемся доме, и их купили мы, то теперь, перед продажей дома с торгов, квартир таких в Росреестре более 300. И это все ошибка? Застройщик банкрот, давно все вывел со своих счетов и со счетов партнёров — подставных фирм, продававшим квартиры дольщикам.     СУД СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ДАЕТ  и тем, КТО В РАЗРЕШЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТЕМ, КТО ВНЕ РАЗРЕШЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ЦЕЛОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО НА ДОМ НА БАНКРОТА. ТАК ПОЧЕМУ НА ОДНИХ МОЖНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ, А НА ДРУГИХ НЕТ?

Полинаа
Полинаа
Клиент

РОсреестр, незаконно зарегистрировавший множество ДДУ, а на их основании и договора цессии в 2012 г можно привлечь? У застройщика нет ничего и у его фирм, реализовавших договора цессии. Но у застройщика есть еще несколько фирм по ЕГРЮЛ.

Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли, у другой собственицы 5/24 доли в силу личной
Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли ,у другой собственицы 5/24 доли в силу личной неприязни 8 лет не можем договорится ни она не выкупает долю ни мне свою не продает ,ни вместе не продает ,но продавать хочет .отрезан газ ,вода ,имеются долги ,межевание делаем через суд так как отказалась ,сейчас будем взыскивать за коммуналку ,у нас это единственное жилье хотим продать и купить другое свое у нее есть трёх комнатный котедж ,по отдельности у нас никто не покупает либо берут за бесценок ,дом в аварийном состоянии подскажите возможно ли выделить реальный раздел и продать ?и вообще что можно сделать в этой ситуации потомучто по квартирам жить надоело уже .
, вопрос №4776768, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?
Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?
, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как наследнику оформить долю земельного участка и нужно ли проводить межевание?
Добрый день, подскажите дочь 24 года (2 группа инвалидности с рождения) получила в наследство от отца 1/2 доли земельного участка, вторая доля ушла матери отца. (свекрови)На земельном участке есть неузаконенные постройки , баня и дом летнего варианта. Как дальше действовать? Свекровь кричит "делайте межевание". Должна ли дочь это делать? Как поделить участок пополам, если вторая сторона никак не будет согласна. Может ли дочь получить свидетельство о регистрации о праве собственности на данном этапе?
, вопрос №4775393, Гость, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !
, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как быть сейчас 2025 год чтоб квартира была только моей собственности?
Женились в 2015 году , купили квартиру в 2016 на стадии строительства за 2.8 миллионов . Развелись в 2017 г , квартиру получили в 2018 г . Бывшей жене отдал пол стоимости квартиры в 2019 г без всяких подтверждений ! Она претензий не имеет !!! Как быть сейчас 2025 год чтоб квартира была только моей собственности ???
, вопрос №4774314, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.05.2018