Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли аннулирование обременения на участок при смерти его владельца?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой муж разделил участок со своей матерью. При разделе был составлен договор, об обременении площади в размере 115 кв.м , - проход с улицы на участок. По этому проходу проведен электрический провод к дому, в дальнейшем планируется провести газ. Адрес дома оформлен, также на эту улицу. Два года назад мама мужа умерла, подписав свой участок на двух других своих сыновей. Сейчас они оформляют участок.
У нас возник спор, с одним из братьев мужа, по поводу обременения. Он утверждает, что проезд у нас есть с торца дома и по этому обременение не действительно. Но с торца дома у нас не проложены никакие коммуникации.
Еще выяснилось, что обременение не зарегистрировано в гос.реестре, но документы у нас на руках.
Подскажите возможно ли аннулирование обременения в таком случае.
Извините если мое объяснение было не совсем понятным
Обременение не установлено, поскольку не зарегистрировано. Сейчас зарегистрировать имеющийся договор нет возможности, т.к. один из его участников умер. После оформления прав братьев мужа на участок, Вам придется заключать соглашение об обременении уже с ними. Если договориться не получится, обременение может установит суд.
Какая гарантия, что в суд вынесет решение в нашу пользу. Будет ли засчитываться, что адрес зарегистрирован на улицу к которой проход обременен и электрокабель к дому подведен тоже с той улицы
Юлия, адрес ЧЕГО зарегистрирован? По поводу гарантии: обременение должно быть обоснованным, т.е. установление обременения должно быть продиктовано его необходимостью, невозможностью без него обойтись. Вы пишете, что есть документы, какие, кроме самого договора? Проект, схема, заключение кадастрового инженера?