8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова процедура переоформления дома от отца на сына и его жену?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как с минимальными затратами переоформить дом и землю от отца на сына и его жену. Дарение на обоих или пррдажа? При этом участок в долевой собственности с соседями, не хотелось бы их таскать.

, Роман, г. Таганрог
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста как с минимальными затратами переоформить дом и землю от отца на сына и его жену. Дарение на обоих или пррдажа?

Роман

дарение (безвозмездная сделка) сыну, т.к. не придется соблюдать положения статьи 250 ГК о преимущественном праве совладельцев долевой собственности 

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

и не надо будет уплачивать налог на доходы физических лиц в силу п.18.1 ст.217 НК, т.к. сделка между близкими родственниками. 

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Таганрог

Спасибо! 

Как быть с женой?

Дарение через нотариуса?

Долевые участники тоже нужны при этом?

Дарение через нотариуса?

Роман

да

Долевые участники тоже нужны при этом?

Роман

при дарении нет

Как быть с женой?

Роман

ели напрямую дарить от свекра, то налог уплатит, поэтому отец сыну, муж (сын) жене

0
0
0
0
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Здравствуйте мой сын и невеста разводе у них обший ребенок внучка приписано у меня хочу звбрат внучку
Здравствуйте мой сын и невеста разводе у них обший ребенок внучка приписано у меня хочу звбрат внучку
, вопрос №4865572, Маатказиева Алтынай Каразаковна, г. Москва
Недвижимость
Надо ли мне брать справку из детского дома, справку из дома ребёнка и справку из дошкольного детского дома?
Здравствуйте. Я бывшая воспитанница детского дома , мне 52 года , жильё не получала , ни кто не говорил мне о том, что надо вставать на очередь . Как и где мне оспорить ? Надо ли мне брать справку из детского дома , справку из дома ребёнка и справку из дошкольного детского дома ? Мама рано умерла , я круглая сирота, отца не было . Спасибо большое всем за ответ
, вопрос №4865018, Галина, г. Кольчугино
Семейное право
Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
Родитель - отец несовершеннолетнего 4 летнего ребенка прописан в квартире бывшей супруги, но проживает в другом регионе, не имея временной прописки и договора аренды жилого помещения. Бывшая супруга не даёт общаться с ребенком. Отец хочет обратится с иском в суд об определении порядка общения с ребенком. Какая позиция может быть у суда, если отец укажет, что планирует забирать ребенка с ночёвкой либо по месту своего проживания либо на квартиру, которую он будет снимать на сутки? Нужно ли отцу иметь хотя бы временную прописку или договор аренды? И возможно ли забирать ребенка с ночёвкой в квартиру, которую отец будет снимать на сутки? Насколько я знаю, органы опеки должны составить акт и заключение? Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
, вопрос №4864377, Наталья, г. Москва
Семейное право
И может ли ребёнок претендовать на выплаты?
Здравствуйте. От биологического отца ребёнка я ушла, когда была на 2-ом месяце беременности. Он пил и ему было всё равно. Далее я познакомилась с парнем, мы стали встречаться и вскоре он предложил мне выйти за него замуж и сказал, что хочет, чтобы ребёнок был записан на него и за месяц до родов мы с ним расписались, соответственно в свидетельстве о рождении у сына - он отец. Через 10 лет мы развелись, я с 2018года его просила пройти процедуру оспаривания отцовства , но он всё отказывался, я подала на алименты в 2022 году, конечно он так ни копейки и не выплатил, официально не трудоустроен, плюс у него задолженность по алиментам за 3 года. Недавно у него был суд по не уплате алиментов и ему назначили исправительные работы(срок не знаю), в общем после этого он подал в суд иск на оспаривание отцовства. Через неделю будет суд и я решила согласиться с иском и вычеркнуть его из графы отец в свидетельстве о рождения. Но хочу, чтобы долг, который накопился за всё это время, чтобы остался на нём. Такое возможно? И есть ещё один вопрос, в общем сын захотел разыскать своего биологического отца. Мы нашли его брата и он нам сообщил, что он пропал безвести на сво более года назад. И вроде как его мама обратилась в декабре 2025 в суд с иском о признании его погибшим. Вопрос такой: каковы у меня шансы установить отцовство? И может ли ребёнок претендовать на выплаты? Если с биологическим отцом(который погиб на сво) и его родственниками мы не общались с тех пор, как я будучи беременной на 2-ом месяце я уехала в другой регион, да и они мне не рады были. Сейчас сыну 15 лет(в апреле будет 16).Био материал его мама добровольно 100% откажется сдавать. (потому что я нашла в соц сетях гражданскую супругу биологического отца моего сына, и у них тоже 2 ребёнка, но у деток в графе отец прочерк и она просила его маму сдать био материал для днк, а она ответила, что нет, но сказала, что как получит выплаты за гибель сына, то подумает над днк. Если ей отказала, то мне и подавно откажет). Я знаю, что вся эта процедура через суд и что за днк мне нужно будет платить. Стоит ли мне бороться за установление отцовства и выплаты!?
, вопрос №4864250, Лина Иванова, г. Барнаул
Пенсии и пособия
Добрый день Может ли муж получать декретные пособия до 1.5лет, если и он и жена официально трудоустроены, но при этом жена уйдет в отпуск по уходу за ребенком, а выплаты будет получать муж
Добрый день Может ли муж получать декретные пособия до 1.5лет,если и он и жена официально трудоустроены,но при этом жена уйдет в отпуск по уходу за ребенком, а выплаты будет получать муж. Если да,что для этого нужно
, вопрос №4864096, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 30.04.2018