Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой предусмотрен срок владения имуществом?
Добрый день.
Разъясните ситуацию.
Имеются комнаты в коммунальной квартире, оформленные на меня и моего отца в равных долях.
Прописаны и проживали оба на данной квартире 10лет.
Отец умер в этом году, оформил наследство (завещания не было).
Через полгода право собственности перейдет полностью на меня.
Вопрос:
- Т.к. я уже проживал в данной квартире с наследодателем достаточно долгий срок (10лет) и являюсь прямым его родственником, буду ли я освобожден от уплаты налога при продаже данной недвижимости или мне необходимо будет прожить в данной недвижимости еще 5 лет?
Здравствуйте!
да, Ваш доход будет освобожден от НДФЛ по ст.217 НК, т.к. изменения размера первоначальной доли никак не влияет на Ваш срок владения, т.е. исчисляться он будет с момента приобретения прав на первоначальную долю 10 лет назад.
Вопрос: О налогообложении НДФЛ доходов от продажи
квартиры, 1/2 доли в праве собственности на которую получена в 2010 г. в
порядке наследования, а в 2015 г. по договору мены получена оставшаяся 1/2
доли.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 мая 2015 г. N 03-04-05/26531
…
Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.