Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правомерно ли арендодатель без предупреждения наведывается с проверками?

Добрый день! Столкнулась со следующей проблемой: договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц,Свидетей, могущих доказать этот факт - более 100, так как проживаем в селе), два дня назад арендодатель (с которым у нас договоренность оплаты по взаимозачету - мы ремонт делаем в доме, коммуналку плачу я, по карте, чеки все есть) наведалась в дом без предупреждения, зашла, открыла своим ключем и "здравствуйте,я ваша тетя". И пошла проверять дом. На мой вопрос,почему она не предупредила о своем приходе, она ответила,что специально. И что не собирается предупреждать ни за час, ни за минуту, так как дом - ее собственность. Мне, как человеку, прожившему почти 30 лет в мегаполисе (топ-10 городов страны) это все кажется диким и не законным, так как нарушает мою частную жизнь. Арендодатель ни в какую не соглашается предупреждать и, пользуясь безвыходным положением,что съехать пока некуда) заявляет,что если меня не устраивает такое ее желание, то могу съезжать. Я все понимаю - село - это село. Но это не другая вселенная,чтобы не соблюдать законные права человека. Как поступить и что сделать,чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?

Показать полностью

06 мая 2018, 13:48, Елена, г. Астрахань

жилье

Николай Васильев

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте Елена. Обязательно заключите договор в котором пропишите все ваши взаимоотношения. В случае нарушения условий договора можете прописать ответственность.

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

06 мая 2018, 14:32

Рамазан Тнымбаевич Шанкулов

Юрист, д. Акъяр

Здравствуйте, Елена,

договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц, Свидетей, могущих доказать этот факт — более 100, так как проживаем в селе),
Елена

к сожалению, если договор не подписан, то арендодатель ( правильно будет наймодатель) вправе приходить когда ей вздумается

Как поступить и что сделать, чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?
Елена

в договоре найма необходимо прописать время прихода наймодателя и предусмотреть штрафные санкции

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если у Вас остались вопросы, можете обратится ко мне в чат

06 мая 2018, 14:35

Похожие вопросы

Конституционное право

Влепили выговор, лишили 50 %кту, сейчас по итогам года лишили полностью 13 зарплаты, правомерны ли действия работодателя

Влепили выговор , лишили 50 %кту , сейчас по итогам года лишили полностью 13 зарплаты , правомерны ли действия работодателя

13 февраля, 17:44, вопрос №4857401, Любовь, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Можно ли написать претензию работодателю и правомерно ли требовать данную премию?

Подскажите, пожалуйста, может ли работодатель лишить премии, которая начисляется ежемесячно на основании приказа директора? Девушка работает администратором в клиники. Оплата труда согласно трудовому договору почасовая+премия. Отдельно за выполнение работы в программе Битрикс, выплачивалась премия ежемесячно по приказу. С декабря 2025 года поменялось линейное управление и девушку попросили уволится по соглашению одним днем. Она написала обращение в Труд.инспекцию и от нее отстали, не стали давить, но прекратили выплачивать премию за Битрикс. Не заплатив ни за ноябрь (должна была прийти в декабре), ни за декабрь, ни за январь. Можно ли написать претензию работодателю и правомерно ли требовать данную премию?

13 февраля, 13:29, вопрос №4857188, Самойлова Антонина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

На площадь можно заехать и выехать на центральную улицу, а проезд вдоль администрации и выезд на противоположную улицу перекрыли знаком проед запрещен правомерно ли это?

Здравствуйте, после ремонта площади где было кольцевое движение, кольцо перекрыли с одной стороны, т. Е. На площадь можно заехать и выехать на центральную улицу, а проезд вдоль администрации и выезд на противоположную улицу перекрыли знаком проед запрещен правомерно ли это?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856570, Рустем, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Правомерно ли это с их стороны?

Здравствуйте, я приобрела квартиру в жилом комплексе, в котором установлены однотарифные приборы учета электроэнергии. На мою просьбу установить двухтарифный ( день/ ночь) прибор учета( за мой счет) управляющая компания ответила отказом! Правомерно ли это с их стороны?!? Жилой комплекс с электроплитами. Благодарю.

12 февраля, 13:55, вопрос №4855880, Лариса, г. Краснодар

2 ответа

Земельное право

Правомерны ли действия кадастровой службы?

В 2007 году в суде было заключено соглашение между соседями о переносе забора по новым границам. Перенос был осуществлен. Но на кадастр новые границы ни одной из сторон( соседей) поставлены не были . В 2025 году, при обращении в кадастровую службу для оформления границ , получен отказ, якобы по сроку давности. Правомерны ли действия кадастровой службы?

12 февраля, 09:40, вопрос №4855512, Кристина, г. Москва

2 ответа